Huizen vanHendriks
Muiderslotstraat 16 , 5037HK Tilburg
Instapklare woning 10 zonnepanelen aanwezig!
Kindvriendelijke locatie
Beneden uitgebouwd Moderne keuken en badkamer H55
Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 348 m³ Bouwjaar 1964 Tuin achtertuin Garage geen garage Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming Isolatie vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wij hebben met veel plezier in dit huis gewoond. De wijk is rustig en veilig, waardoor er weinig gebeurt, maar toch ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum. Zo kun je eenvoudig de gezelligheid en alle gemakken opzoeken. Daarnaast liggen er diverse groene parken op loopafstand, ideaal om heerlijk te wandelen en tot rust te komen. Omdat het huis volledig op elektra draait en geen gasaansluiting heeft, konden wij dankzij de airco en zonnepanelen het huis in de winter voordelig verwarmen en in de zomer aangenaam koelen. In de fijne tuin wensen we jullie net zulke gezellige zomeravonden toe als wij hier hebben mogen beleven.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Pre ttig lichtinval
prettig lichtinval grote zithoek De entreehal is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en uiteraard de gezellige woonkamer. Wat meteen opvalt, is de ruimte; doordat de begane grond is uitgebouwd, voelt de leefruimte heerlijk royaal aan. Ruimte genoeg voor een grote zithoek én een eethoek waar je met gemak je visite of familie kunt ontvangen. De grote raampartijen in combinatie met de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval.
huizen van hendriks
Ria nte woonkeuken
riante woonkeuken met lichtstraat De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: denk aan een grote kookplaat, inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je naar hartenlust koken, bakken en experimenteren. Het geheel is afgewerkt in neutrale tinten met een PVC vloer en past daardoor bij elke interieurstijl.
huizen van hendriks
drie ruime slaapkamers moderne badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer, strak afgewerkte muren en grote ramen die iedere kamer voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Drie ruime slaapka mers
huizen van hendriks
Heerlijke tuin
heerlijke tuin 10 zonnepanelen De buitenruimte is net zo instapklaar afgewerkt. De achtertuin – compleet met terras en groene borders – is de perfecte plek voor zomerse barbecueavonden of een ontspannen zondagochtend met een kop koffie. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging en voorzien van een achterom wat ideaal is voor voor zowel het bergen van spullen. Maar er is meer. Dit huis is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen waardoor je het ook direct merkt in je maandelijkse energiekosten.
Muiderslotstraat 16 5037HK Tilburg
Muiderslotstraat 16 5037HK Tilburg
Muiderslotstraat 16 5037HK Tilburg
Tilburg
noorden kadastrale kaart
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca. Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij! In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus. Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
heerlijk wonen in Tilburg
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969