De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Makelaar vertelt: Dit appartement is een kans die je niet wilt missen! Ben jij een starter, senior of op zoek naar een ruim appartement dat recent verduurzaamd is? Dan ben je hier aan het juiste adres! Gelegen in een fijne woonomgeving met een schitterend uitzicht over de skyline van Tilburg, en direct nabij het Wagnerplein, ervaar je hier dagelijks het beste van beide werelden.
Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met de prachtige zonsopkomst. Dankzij het op het zuiden gelegen grote balkon geniet je de hele dag van volop zonlicht. De loggia, volledig afsluitbaar, vormt jouw eigen oase van licht en ruimte, in zowel de zomer als de winter.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en twee andere lichte en prettige kamers – ideaal voor een gezin, een hobbyruimte of thuiskantoor. De royale, lichte woonkamer van maar liefst 45 m² biedt een Z-vormig woongedeelte dat perfect ruimte biedt
voor zowel een comfortabele zit- als een gezellige eetgedeelte. Zo creëer je moeiteloos de setting voor vele warme momenten met familie en vrienden.
De aparte, nette keuken nodigt je uit om met gemak de lekkerste gerechten te bereiden en de moderne badkamer is uitgerust met een fijne inloopdouche en een strak badmeubel, waardoor je dagelijks optimaal kunt ontspannen.
riante woonkamer
Riante woonkamer licht en ruimte
Geniet van ultieme flexibiliteit en ruimte in deze royale woonkamer. Het Z-vormige ontwerp biedt een gezellige, natuurlijk afgebakende plek voor zowel een sfeervol zitgedeelte als een ruim eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het uitzicht over Tilburg je telkens weer versteld doet staan. Hier creëer je moeiteloos jouw thuis!
Separate keuken
separate keuken aparte eetkamer
De separate keuken biedt een praktische indeling en een verzorgde uitstraling. Hoewel eenvoudig ingericht, is er voldoende opbergruimte en werkoppervlak om heerlijke maaltijden te bereiden. Direct naast de keuken bevindt zich de wasruimte, waar je alle apparatuur en benodigdheden handig samen hebt.
Modern
modern
praktisch
De badkamer is modern én praktisch. De inloopdouche nodigt iedere ochtend uit tot een frisse start van de dag, terwijl het badmeubel met spiegelkast genoeg ruimte biedt voor al je verzorgingsproducten. Een aparte, nette toiletruimte maakt het plaatje compleet.
huizen
Drie slaapkamers
drie slaapkamers
fantastisch uitzicht
Het appartement beschikt over drie prima slaapkamers. Of je nu een gezin meebrengt, een rustige werk-/hobbykamer op prijs stelt of een extra kamer wilt voor logees – de mogelijkheden liggen hier binnen handbereik. Iedere kamer geniet van hetzelfde lichte en overzichtelijke karakter, waardoor je hier meteen je eigen stempel op kunt drukken.
Ruime loggia
ruime loggia
op het zuiden
De kroon op dit appartement? Zonder twijfel de ruime loggia op het zuiden. Of het nu regent, sneeuwt of de zon stralend schijnt, deze volledig afsluitbare buitenruimte fungeert als een verlengstuk van de woning. ’s Ochtends wakker worden met de zonsopkomst en een kopje koffie terwijl de wereld onder je ontwaakt, of ’s avonds genieten van een wijntje en het uitzicht – hier ervaar je écht het goede leven.
Entree complex
entree complex met aparte berging
De entree van het complex op de begane grond is groot en bijzonder representatief. Hier worden met regelmaat evenementen voor de bewoners georganiseerd. Vanuit de hal heb tevens toegang tot het bergingcomplex met een eigen berging.
Het appartementencomplex is onlangs geheel gerenoveerd en uiterst duurzaam gemaakt. Denk hierbij aan de slimme klimaatgevels en het volledig aardgasvrije karakter. Dit maakt de woning niet alleen modern en toekomstbestendig, maar ook energiezuinig
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
