De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Door de centrale en fijne ligging van de woning, hebben wij altijd met enorm veel plezier in dit huis gewoond.
Als twee starters zijn wij hier komen wonen, en nu 9 jaar later wonen we hier samen met onze twee kinderen.
Op loopafstand van winkels en het station bij Tilburg Universiteit. Een rustige en kindvriendelijke straat met genoeg parkeergelegenheden, aan het plantsoen gelegen met speeltoestellen, wat het ideaal maakt voor kinderen.
Kom binnen
kom binnen
licht en ruimte
Dit is wonen zonder concessies: een woning die praktisch én sfeervol is, met meer dan genoeg ruimte voor elk gezinslid! Binnen stap je via de ruime entree met trapopgang, trapkast en een keurige toiletruimte. Bij binnenkomst valt meteen de eigentijdse afwerking van de woning op: strak stucwerk en inbouwverlichting (overal in het huis). De riante (bijna 40 m²) woonkamer, waar licht en ruimte samenkomen, biedt talloze mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een oase van daglicht én zicht op achtertuin.
huizen
Moderne keuken
moderne keuken geïntegreerde bar
De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken. De keuken is voorzien van een grote, geïntegreerde bar. Ideaal voor ontbijt of huiswerkplek. De keuken biedt alle moderne voorzieningen. Hier hoef je alleen nog maar je keukengerei uit te pakken! Met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser beschik je over alles om culinaire hoogstandjes te creëren.
Drie slaapkamers
drie slaapkamers
complete badkamer
Boven kom je via de overloop op de eerste verdieping. Hier wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk fraai afgewerkt met laminaatvloeren, stucplafonds én slimme opbergruimten. De ouderslaapkamer beschikt over een royale schuifkastenwand, terwijl een andere slaapkamer is uitgerust met een heuse inloopkast. Geen stress meer over opbergruimte, dat is hier perfect geregeld!
De badkamer biedt pure ontspanning. Het moderne design, gecombineerd met het comfort van een ligbad, douchecabine en breed badmeubel, nodigt uit voor lange momenten van me-time. Bovendien zorgt de lichtkoepel voor een frisse en heldere uitstraling. Extra luxe: zowel op de begane grond als de verdieping vind je een moderne (separate) toiletruimte, ideaal voor gezinswoningen.
brede achtertuin
Brede achtertuin stenen berging
Tot slot de buitenruimte: de brede achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te genieten. Begin je dag hier met een kop koffie in de ochtendzon of kijk toe hoe de kinderen vrij spelen. De grote stenen berging en achterom maken de tuin compleet. Extra fijn: de ligging aan een brede groenstrook met speeltoestellen maakt dit een paradijs voor gezinnen met jonge kinderen.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
