De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Makelaar vertelt:
DROOMPLEK IN HET HART VAN TILBURG – JOUW
NIEUWE THUIS WACHT OP JE
Op zoek naar een instapklare woning waar jij alleen of samen met je partner een vliegende start kunt maken? Deze knusse én ruime woning, gelegen in een rustige woonstraat in hartje Tilburg, vormt de perfecte plek voor starters of kleine huishoudens. Moderne voorzieningen als zonnepanelen, kunststof kozijnen, een lichte, royale woonkeuken en een zonnige tuin maken dit huis helemaal af. Binnen slechts een paar minuten wandel of fiets je naar het bruisende stadscentrum én geniet je tegelijkertijd van de rust van een fijne buurt. Wie zegt dat je niet het beste van twee werelden kunt hebben?
royale woonkamer
Royale woonkamer complete keuken huizen
De afgewerkte laminaatvloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne uitstraling en maken van deze woonkamer een plek die voelt als thuiskomen. Achter de woonkamer ligt de kroon op dit huis: een riante woonkeuken van maar liefst 18 m². Hier schijnt de zon door twee slimme lichtkoepels in het platte dak, waardoor deze ruimte – zelfs op donkere dagen – altijd helder en fijn aanvoelt. De keuken is voorzien van een stijlvol hoekopgesteld keukenblok, compleet met alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Zelfs koken wordt hier een feestje!
Moderne badkamer
moderne badkamer
apart toilet
Via de keuken bereik je een apart portaal dat toegang biedt tot het toilet, de moderne badkamer en de zonnige achtertuin. De badkamer is een oase van luxe: een heerlijk ligbad nodigt uit tot ontspannen bubbelsessies, en het brede wastafelmeubel met extra opbergruimte is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol.
huizen
Twee ruime slaapkamers
twee ruime slaapkamers
praktische bergzolder
Op de eerste verdieping word je opnieuw verrast door ruimte. De overloop – voorzien van een groot raam met rolluiken voor privacy en een fijne lichtinval – leidt naar twee grote slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is maar liefst 20 m² groot (oorspronkelijk twee slaapkamers) en ideaal voor wie extra ruimte zoekt. Creëer hier een royale master bedroom of een knusse combinatie van slaap- én werkruimte. Ook aan de achterzijde bevindt zich een lichte kamer van 12 m², met rolluiken.
De kers op de taart? Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met een groot Velux dakraam. Ideaal voor het opbergen van je spullen of – als je dromen groot zijn – om in de toekomst als extra ruimte te benutten!
onderhoudsvriendelijk
Onderhoudsvriendelijk gelegen op het zuiden
De onderhoudsvriendelijke achtertuin – volledig betegeld, met een kleurrijke border vol planten – is gelegen op het zuiden. Een middagje zonnebaden, een barbecue met vrienden of gewoon genieten van een kopje koffie in de frisse buitenlucht: het kan hier allemaal. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging, voorzien van stroom en wateraansluiting. Ook praktisch: via de poort kom je in een afgesloten gangpad dat uitkomt op de straat. Veilig én handig!
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
