De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Toen mijn vriendin en ik elkaar leerden kennen, woonde zij al een tijdje in de Hoefstraat. Na een poosje ben ik bij haar ingetrokken in haar knusse appartement. We voelden ons hier meteen thuis.
Toen we samen op zoek gingen naar een eigen woning, wisten we eigenlijk al snel dat we graag in deze buurt wilden blijven. De ligging is voor ons ideaal: dicht bij het centrum, maar ook zo op de Ringbaan. Even te voet of met de fiets de stad in, en tegelijk snel onderweg naar werk of andere afspraken.
Toen kwam het huis van de ‘buurman’ voorbij. Een woning met veel potentie, een eigen achterom en de kans om er echt iets van onszelf van te maken.
Het huis was verouderd en had aandacht nodig, maar juist dat sprak ons aan.
We hebben de woning vervolgens volledig gerenoveerd: van een nieuw dak tot goede isolatie onder de betonnen vloer. Daarbij hebben we
veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. Met nieuwe kozijnen, goede isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij is het huis klaar voor de toekomst.
Ook binnen voelt het prettig aan. De vloerverwarming beneden en in de badkamer zorgt voor veel comfort, en de airco’s boven maken ook warme zomernachten aangenaam.
Hoewel we hier pas kort wonen, verkopen we omdat er onverwacht een mooie kans op ons pad is gekomen die past bij onze toekomstplannen. We vertrekken dus met een goed gevoel en gunnen dit fijne huis aan nieuwe bewoners.
volledig instapklaar
Volledig instapklaar moderne keuken
De benedenverdieping is volledig open, prachtige doorlopende vloeren van hoogwaardig laminaat en strakke muren die perfect gestuukt zijn. Alles straalt kwaliteit en moderniteit uit. De openslaande deuren naar de tuin nodigen je uit om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek waar je je meteen thuis voelt.
De keuken, een modern design, biedt alles wat een kookliefhebber wenst. Ruimte, hoogwaardige apparatuur en een strakke afwerking maken koken hier een feest. De woonkamer is indrukwekkend: een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag, met volop lichtinval door de aluminium kozijnen met quadriple beglazing. Vanuit de eetkamer geniet je van het uitzicht op de tuin en door de openslaande deuren betrek je de tuin er gemakkelijk bij.
Moderne badkamer
moderne badkamer
apart toilet
De badkamer voelt aan als je privé-spa. Denk aan een luxe inloopdouche voor, een vrijstaand ligbad om helemaal in te ontspannen, en dubbele wastafels die de ochtendspits vergemakkelijken, dit alles afgewerkt met oog voor detail. Een separaat toilet op de overloop biedt extra gebruiksgemak.
huizen
Drie slaapkamers
drie slaapkamers
met airconditioning
Boven tref je drie verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is niet alleen royaal, maar beschikt ook over een airconditioning die zorgt voor een koele nachtrust, zelfs op warme zomernachten
zonnige tuin
Zonnige achtertuin op het zuidwesten
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Het onderhoudsarme karakter van de tuin maakt het extra aantrekkelijk om hier veel tijd door te brengen. Met een handige berging en eigen achterom is ook de praktische indeling perfect geregeld.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
