De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Welkom in de Hoefstraat!
In dit heerlijke huis hebben wij hebben altijd met ontzettend veel plezier gewoond.
Wij hebben dit huis vooral ervaren als een fijne woning met verrassend veel ruimte. Zowel boven als beneden voelt het huis nog steeds erg ruim en comfortabel aan. De badkamer is een fijne plek om even tot rust te komen, inclusief het heerlijke ligbad natuurlijk. Op de verdiepingen vind je fijne, goed ingedeelde kamers, inclusief een ruime zolder die we netjes afgewerkt hebben.
Schuin tegenover de bakker en tegenover de slager hebben wij flink wat ochtenden mogen genieten van deze Tilburgse ambacht. De ligging is ook ideaal: op loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station, waardoor we regelmatig in de stad te vinden waren. Verder ben je met de auto snel op de Ringbaan Oost of Noord.
We hebben veel mooie momenten beleefd in de Hoefstraat. Daarom verlaten we deze woning ook met pijn in het hart, maar met de overtuiging dat de volgende bewoners hier minstens net zo gelukkig zullen zijn!
riante woonkamer
Riante woonkamer sfeervol
De woonkamer is het hart van het huis en straalt direct een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een oppervlakte van 29 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden om jouw favoriete interieurstijl tot leven te brengen. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat tussen de hoofdruimte en de aanbouw, geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Hier creëer je een plek waar je elke dag graag terugkomt na een drukke dag.
Open keuken
open keuken met inbouwapparatuur
De keuken biedt niet alleen praktische functionaliteit, maar ook een tijdloze en moderne uitstraling. In de handige L-opstelling vind je alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap en oven. Hier kun je moeiteloos heerlijke maaltijden bereiden voor jezelf of etentjes organiseren met vrienden. Deze keuken staat garant voor kookplezier én optimaal gebruiksgemak! De zithoek in de aanbouw is de perfecte plek om even helemaal tot rust te komen. Met de comfortabele openslaande tuindeuren geniet je van een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Of je nu de deuren opent voor wat frisse lucht in de ochtend of in de avond een wijntje drinkt met uitzicht op je tuin, dit is de ideale plek voor gezellige en relaxte momenten.
3 slaapkamers
3 slaapkamers met
badkamer
De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers die perfect kunnen dienen als een master bedroom en logeerkamer, of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek. De badkamer is niet alleen ruim, maar ook compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een echte troef van deze woning: een royale zolderkamer. De twee dakramen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de aanwezigheid van veel bergruimte laat zien hoe praktisch deze ruimte is. Of je nu een extra slaapkamer, atelier of hobbyruimte nodig hebt, je kunt hier alle kanten op.
Voor wie niet staat te springen om veel tuinwerk, maar toch wil genieten van wat groen in hartje stad, is deze onderhoudsarme stadstuin een uitkomst. De noord/oost-ligging zorgt voor een prettige balans tussen zon en schaduw. Daarnaast is er genoeg opbergruimte dankzij de ruime berging én een handige achterom voor extra toegankelijkheid. Ideaal als je met de fiets de stad in wilt!
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
