Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Momenteel woon ik hier nu alweer 20 jaar met veel plezier.
De locatie is ideaal, gelegen aan het park met mooi vrij uitzicht. Winkelcentrum De Heyhoef en het station zijn op loopafstand en uitvalsweg is ook dichtbij. Dit maakt het voor mij 1 van de fijnste plekken om te wonen in de Reeshof.
Enigszins zal ik dit huis met een dubbel gevoel verkopen. Voor mij tijd voor een nieuwe stap en voor een ander het begin van een mooie tijd hier.
Kom binnen
kom binnen
ruimtelijk
Je wordt welkom geheten in een ruime entree met plek voor een garderobe, de meterkast en een nette toiletruimte met toilet en fontein.
Eenmaal door de hal kom je in de lichte woonkamer, waar grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne inval van natuurlijk daglicht. Verder afgewerkt met een prima lichte plavuizenvloer.
De keuken aan de achterzijde is semi-open en is voorzien van functionele apparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je bovendien een direct zichten toegang tot de zonnige achtertuin.
Twee ruime kamers
twee ruime kamers
complete badkamer
De eerste verdieping is ruim opgezet met twee grote slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is extra aantrekkelijk dankzij de dakkapel en het zijraam met een speels Frans balkon – een echte eyecatcher! Vanuit deze kamer geniet je van een zee aan licht en een vrij uitzicht over de omgeving. De tweede slaapkamer aan de voorzijde kijkt rechtstreeks uit over het prachtige Huibevenpark. De eerste verdieping is geheel voorzien van een prima laminaatvloer.
De badkamer op deze verdieping is functioneel en netjes, met een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Hier is met een kleine modernisering een luxe wellnessplek van te maken, perfect voor ontspannen momenten na een drukke dag.
Grote Veluxraam
grote veluxraam
hoe richt jij het in?
De vaste trap naar de zolder leidt naar een grote open ruimte met veel licht dankzij een Veluxraam en een extra dakraam. Hier vind je ook de aansluitingen voor een wasmachine en mechanische ventilatie. Deze ruimte geeft je tal van mogelijkheden: een derde slaapkamer, een hobbyruimte, een kantoor aan huis of een gezellige chillplek – alles kan hier werkelijkheid worden met een klein beetje inspiratie.
zon en ruimte
Zon en ruimte met garage
De achtertuin is compact maar praktisch ingericht met sierbestrating en een goede erfafscheiding. Hier kun je met minimale moeite een heerlijke buitenruimte creëren om te relaxen of gezellig samen te eten. De grote poort aan de zijkant maakt de tuin eveneens functioneel en bereikbaar. Achterop het perceel tref je de ruime vrijstaande garage, die met zijn zijraam en elektrische kanteldeur een enorm pluspunt is. Niet alleen handig voor je auto, maar ook ideaal als opslag of klusschuur.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
