Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Tijdens mijn studententijd ben ik hier samen met twee vriendinnen komen wonen en vanaf het eerste moment voelde het als thuis. Het is een fijn, licht en gezellig huis waar we met veel plezier hebben gewoond. De woning biedt een prettige balans tussen levendigheid en rust: ideaal om samen te wonen, te studeren, thuis te werken en tegelijkertijd te ontspannen.
Inmiddels woon ik al enige tijd samen met mijn vriend, waardoor voor mij een nieuwe woonfase is aangebroken. Dat maakt ook dat ik de stap zet om te verhuizen. Mijn vertrek heeft te maken met deze nieuwe fase in mijn leven en de wens om in een andere stad te wonen.
Wat dit huis voor mij extra bijzonder maakt, is de warme sfeer en het wooncomfort. Er is voldoende ruimte om zowel samen te zijn als je even terug te trekken. We hebben hier veel mooie herinneringen gemaakt en altijd genoten van het fijne wonen en de omgeving. Voor nieuwe bewoners is dit een plek
waar je je snel thuis voelt en met net zoveel plezier kunt wonen als wij hebben gedaan.
Moderne badkamer
moderne badkamer
met extra ruimte
Achter de keuken is de woning nog verder uitgebouwd en daar vind je een apart toilet, een vernieuwde badkamer (2021!). In de badkamer is een inloopdouche en vaste wastafel aanwezig. Een multifunctionele bar/hobbyruimte van 21 m². Denk jij direct aan een salon, werkruimte of praktijk aan huis? Dankzij de directe toegang tot de tuin kun je hier alle kanten op. Zelfs een slaapkamer op de begane grond is een optie.
Lichte woonkamer
lichte
woonkamer complete keuken
De lichte woonkamer van 23 m² nodigt uit voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne laminaatvloer, een gezellige haard en stucwanden geven de ruimte een knusse en stijlvolle uitstraling. Ingebouwde kasten bieden bovendien voldoende opbergruimte, zodat alles netjes is weggewerkt.
Via de woonkamer loop je door naar misschien wel het kloppend hart van het huis: de uitgebouwde keuken. Wat een fijne plek is dit! Het daglicht stroomt binnen door de lichtkoepel en geeft de keuken extra charme. Of je nou uitgebreide diners wilt bereiden of snel wat in elkaar flanst, aan apparatuur geen gebrek: een koel/ vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en een gaskookplaat – je vindt hier alles wat je nodig hebt.
huizen van hendriks
Drie ruime kamers
drie ruime kamers met
moderne dakkapel
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en veel praktische opbergruimte. De kamer aan de achterzijde van 13 m² heeft zelfs twee inbouwkasten en rolluiken – perfect om alle zonnestralen buiten te houden voor een fijne nacht slaap. De kamer aan de voorkant (10 m²) heeft een handig ingebouwd bureau, ideaal voor een werk- of studeerplekje.
En dan de tweede verdieping! Hier vind je de derde slaapkamer op een zolderverdieping van maar liefst 26 m². Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2022) is de ruimte heerlijk licht en comfortabel. Het dak is in 2017 geïsoleerd, dus ook de winterse nachten blijven hier behaaglijk warm.
groene oase
Groene oase zuidoosten
Een zonnige ochtendkoffie, gezellig borrelen met vrienden of de kinderen die lekker buiten spelen – de tuin van deze woning is echt een pluspunt. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. Het terras biedt ruimte voor een gezellige loungeset, terwijl het groen en de vaste beplanting de tuin tot een oase maken. Achterin de tuin vind je een berging van 20 m² met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of je knutselprojecten. De tuin heeft bovendien een eigen achterom, wat extra praktisch is.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
