De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Makelaar vertelt:
WONEN IN RUST EN RUIMTE, MIDDENIN EEN GROENE, GEZELLIGE WIJK? JOUW NIEUWE DROOMHUIS STAAT IN TILBURG-ZUID!
Welkom in de rustige wijk Groenenwoud, waar dit speelse woonhuis jouw woondromen tot leven brengt. Met drie ruime slaapkamers, een fijne indeling en een tuin op het zonnige zuidoosten, biedt deze woning alle comfort voor bijvoorbeeld starters, jonge gezinnen of koppels die een nieuwe hoofdstuk in hun leven zoeken. Gelegen op een toplocatie: scholen, winkelcentrum Pater van den Elsenplein, het St. Elisabeth Ziekenhuis én het prachtige Leijpark liggen binnen handbereik. Ook de Jumbo Superfood, bioscoop, restaurants, sportaccommodaties zoals zwembad en ijshal zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien ben je binnen no-time op diverse snelwegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. Het enige wat jij hoeft te doen? Verhuizen en genieten!
Kom binnen
kom binnen
sfeervolle living
Stap binnen in deze sfeervolle woning en laat je verrassen door het karakter en de praktische indeling. Bij binnenkomst in de hal valt gelijk op hoe licht en ruim je nieuwe huis aanvoelt. De tegelvloer in de hal geeft een stoere, strakke uitstraling. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang, een handige toiletruimte, de woonkamer én de bijkeuken.
Eenmaal in de woonkamer omarmt de warme houten vloer je direct. Het is gemakkelijk jezelf hier voor te stellen op een gezellige winteravond: knus naar het knisperende vuur van de houtkachel kijken. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een mooie en rustige basis – jouw meubels en persoonlijke stijl komen hier helemaal tot hun recht.
huizen
Separate keuken
separate keuken toegang tot de tuin
De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Lekker koken in een praktische ruimte mét zicht op jouw achtertuin. Via de loopdeur stap je zo naar buiten, waar je een zonnige oase op het zuidoosten vindt. Hier breng je met gemak lange zomerdagen door, genietend van een kop koffie of een goed glas wijn op het ruime terras. Dankzij de erfafscheiding biedt de tuin veel privacy, en de achterom is ideaal voor kinderen of fietsen.
Drie slaapkamers
drie slaapkamers
hoe deel jij het in?
Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie royale slaapkamers, zodat je met gemak een luxe master bedroom én een fijne plek voor de kids kunt inrichten. De grootste slaapkamer (van maar liefst ca. 21 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met mooi zicht op de tuin. Aan de voor- en zijkant van de woning liggen een tweede (ca. 12,5 m²) en derde slaapkamer (ca. 10,5 m²), ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Elk van deze kamers biedt voldoende natuurlijk licht en een prettige sfeer.
complete
badkamer
spoel de dag af
De badkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. Een heerlijk ligbad, een wastafel met meubel, spiegelkast, een toilet én ruimte voor je wasmachine.
Zonnige tuin
zonnige tuin
zuid oosten
Die verdient zeker een plek in de spotlight. Aan de voorzijde wordt je ontvangen door prachtige beplanting en bomen; de perfecte uitnodiging voor elke bezoeker. Het achterste gedeelte van de woning biedt dé plek om even helemaal tot rust te komen. Hier kun je hele dagen zon pakken en ‘s avonds gezellig barbecueën met vrienden of familie. De achterom biedt bovendien extra gemak.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
