Issuu

Huizen vanHendriks

Zonneroosstraat 27 , 5644 ES Eindhoven

Instapklare woning Veel lichtinval

Goede locatie!

Zonnige tuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1929 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn huis is mijn thuis. Mijn heerlijke thuis. Ik heb hier de afgelopen 4 jaar met erg veel plezier gewoond met mijn zoontje. Tijdens mijn verbouwing en de lockdowns heb ik de straat echt leren kennen. Wat een leuke straat en met zoveel warme, leuke, behulpzame en gezellige mensen. Er wordt regelmatig (spontaan) wat georganiseerd, zoals bij het EK, Koningsdag en Sinterklaas. De vele bankjes in de voortuinen zeggen genoeg.

De ligging is een perfecte uitvalbasis. School, sport en winkels om de hoek, en je bent in een paar minuten op de Stratumse Heide. Dicht bij de snelweg en dicht bij de stad. Met enige moeite ga ik nu dan toch afscheid nemen. Met de komst van een nieuwe partner is het tijd voor iets nieuws. Iets van ons samen. Ik hoop dat de nieuwe bewoners het hier net zo fijn gaan hebben!

Het huis is van alle gemakken voorzien. Ruime entree, gezellige woonkamer, een nieuwe keuken, een ruime badkamer en meer dan voldoende slaapkamers. Omdat ik vanuit huis werk heb ik zowel beneden als op zolder airco geïnstalleerd, ideaal om het huis snel te koelen of te verwarmen. De tuin heeft de hele dag zon. Ik heb de bankjes zo gezet dat ik op elk moment van de dag in de zon kan zitten. Tegen het einde van de middag verhuis ik naar de voortuin, om tot dat de zon wegzakt de laatste stralen nog mee te pakken.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Kom binnen!

l-vormige woonkamer met airco Binnenkomst in de hal met granitovloer, glas-in-lood deuren, meterkast, trapopgang en trapkast. Via de tussendeur bereiken we de L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een zithoek. Aan de tuinkant met loopdeur naar de tuin is ruimte voor een eettafel waar je met het hele gezin geniet van een lekkere maaltijd. Verder is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Daarnaast zorgt de airco voor een fijn leefklimaat in huis. Tevens vind je beschik je in de gehele woning over originele paneeldeuren. Je ziet al helemaal voor je hoe je het inricht met je eigen meubels.

huizen van hendriks

Wat kook jij he t lie fst?

keuken met bijkeuken moderne badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde en is geplaatst in een wandopstelling met een frisse uitstraling. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, ingebouwde vriezer, kokendwaterkraan en vaatwasser. De achtergelegen bijkeuken is voorzien van c.v.-opstelling, witgoedaansluiting en geeft toegang tot het toilet en de tuin. De badkamer op de bovenverdieping heeft een moderne uitstraling en biedt een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen te eindigen. De ruimte is uitgerust met een tweede (inbouw)toilet, wastafelmeubel, een douche en een ligbad. De badkamer geeft tevens toegang tot het dakterras.

huizen van hendriks

3 slaapkamers zolder met dakkapel De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide zijn goed van formaat en lekker licht. Elke kamer heeft een handige vaste kast met extra bergruimte. Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping met een grote overloop en een riante 3e slaapkamer voorzien van airco. De ruimtes zijn beide voorzien van een dakkapel waardoor je van extra licht en ruimte geniet. Op zolder profiteer je van twee vaste kasten en ook is er nog een handige schuifwand met kastruimte. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Fijne ka mers

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

keurige tuin en dakterras Naast een riant dakterras beschik je over een keurig aangelegde tuin. Deze is gelegen op het oosten waardoor je al in de ochtend van de zon geniet. Het geheel is aangelegd met gazon en bestrating. Hier hoef je weinig meer aan te doen, waardoor je meer tijd overhoudt om van het buitenleven te genieten. De aangebouwde stenen berging biedt een mooie plek voor je gereedschap en tuinspullen. Tevens is de tuin voorzien van een ingebouwde sproei-installatie.

Zonneroosstraat 27 5644 ES Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl