Huizen vanHendriks
Zeeuwsestraat 30 , 3812 GG Amersfoort
Unieke stadswoning Hoge plafonds
3 of 4 slaap-/ werkkamers
Zonnig terras Centrumlocatie
H47
Kenmerken Soort
herenhuis
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage
5 158 m² 99999 m² 705 m³ 2005 zonneterras parkeerkelder, parkeerplaats
Verwarming Isolatie Energielabel
c.v.-ketel volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Vanaf onze eerste kennismaking met het huis waren we onder de indruk van de woon-en werkruimte en de hoge plafonds. Wel miste we de sfeer die bij het huis past en daarom hebben we flink geïnvesteerd in het afwerkingsniveau (o.a. gestuukte muren en plafonds, houten paneeldeuren en kozijnen, hoge plinten, whitewash houten vloeren, RV leuningen en hekwerk). We zijn zeer tevreden met het eindresultaat. Het past bij het huis en geeft de sfeer en gevoel van een luxe herenhuis.
Het huis is onderdeel van een groter geheel (VvE) en het onderhoud, glasbewassing, verzekering en toekomstige ontwikkelingen wordt door de VvE perfect op orde gehouden. Eenmaal per jaar is er een gezamenlijke borrel met alle bewoners in de binnentuin. Een multifunctionele woning, uniek in zijn soort. Een woning die je moet voelen. Kom gerust een kijkje nemen en ervaar het zelf. Je zult verbaasd zijn wat dit huis te bieden heeft!
De afgelopen jaren hebben we genoten van het huis zo dicht bij het centrum en station van Amersfoort. Even een wandeling langs de Muurhuizen, een terrasje pakken of uit eten is een regelmatige activiteit geworden. In een half uur ben je op Amsterdam Centraal. Ook verrassend aan deze woning en de woonomgeving is de rust die zich ondanks de korte afstand tot het centrum meester van je maakt. In de slaapkamer aan de straatzijde slapen wij ’s nachts erg rustig.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Zeeuw sestraat 30
unieke stadswoning eigen parkeerplaats Deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning biedt u ca. 175m2 woonplezier verdeeld over slechts twee woonlagen, een speelse doch praktische indeling met meerdere (slaap-)kamers, een zonnig terras op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats met grote berging in de onderbouw. U heeft bij deze stadswoning uw eigen entree, maar profiteert verder van het gemak van het wonen in een appartementencomplex. Omdat de woning deel uitmaakt van de actieve en gezonde VvE ‘De Plantage’ heeft u geen zorgen over het onderhoud, wel zijn er servicekosten van ca. € 213,- per maand voor de woning en eigen parkeerplaats (inclusief opstalverzekering, glasbewassing, onderhoud inclusief schilderwerk, schoonmaak gezamenlijke ruimten en beveiliging parkeergarage).
huizen van hendriks
Multifunctionele ruimte
hoogwaardige afwerking hoe ziet u het voor zich? Dankzij de prachtig hoge plafonds en de grote glaspuien is de woning bijzonder ruimtelijk en licht. De hoogwaardige en sfeervolle afwerking van houten vloeren, gestuukte wanden en -plafonds zorgen ervoor dat u eigenlijk alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten om daarna lekker te kunnen gaan genieten. U komt de woning binnen in de hal met meterkast. Vervolgens stapt u de multifunctionele ruimte binnen, welke diverse gebruiksmogelijkheden biedt; een imposante ontvangsthal, extra slaapkamer, open study of uw eigen kantoor-/praktijk aan huis; het is maar net waar u behoefte aan heeft.
huizen van hendriks
uitstekende lichtinval knus balkon Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u meteen de ruimtelijke opzet. De hoge plafonds, grote raampartijen en half open verbindingen met de diverse ruimtes maken dit echt een fantastische ruimte. Daarnaast vindt u er alle ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires. Aan de voorzijde bevindt zich tevens nog een knus balkon.
Fa nta stische ruimte
huizen van hendriks
Moderne keuken
moderne keuken aparte (werk)kamer De moderne open keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een apart kastenelement. Zodoende heeft u altijd voldoende werk- en opbergruimte ter beschikking. Aan kookcomfort ook geen gebrek; het geheel is voorzien van een hardstenen werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriezer. Een niveau hoger bevindt zich nog een aparte kamer, welke momenteel is ingericht als thuiswerkplek. Vanuit hier is tevens het half overdekte zonneterras bereikbaar.
huizen van hendriks
twee slaapkamers ruime berging De multifunctionele ruimte verleent toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, ruime berging met witgoedaansluiting en een apart toilet met fontein. Daarnaast treft u hier tevens de trapopgang naar de bovenverdieping. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en genieten een uitstekende lichtinval. De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van een handige schuifkastenwand. De badkamer is strak en tijdloos afgewerkt in wit- en grijstinten en luxe ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, aparte douche en een heerlijk ligbad.
Div erse mogelijkheden
huizen van hendriks
Co ttage s feer
het zonnige zuidwesten aangrenzende binnentuin Het zonneterras is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met een combinatie van bestrating en kleurrijke beplanting. Doordat het een half overdekt terras betreft, is het hier ook op een regenachtige zomerdag nog goed toeven. Er is een doorgang naar de gemeenschappelijke binnentuin, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en waar u volop van uw rust kunt genieten of met buren kunt bijkletsen. Eenmaal per jaar wordt hier ook een gezamenlijke borrel georganiseerd.
huizen van hendriks
Absolute toplocatie
lopend naar de stad ontspanning Dit unieke herenhuis is gelegen op loopafstand van het Eemplein met o.a. de PathĂŠ Bioscoop, Albert Heijn, diverse horeca en winkels. Daarnaast loop je vanaf het Eemplein zo de historische binnenstad in. Het Centraal Station ligt eveneens op korte afstand. Ontspanning is mogelijk op verschillende manieren zoals wandelen in Bos Birkhoven, fietsen in de Polder, de sportschool om de hoek of gezellig naar de dierentuin. Kortom, een perfecte locatie!
Zeeuwsestraat 30 3812 GG Amersfoort
Zeeuwsestraat 30 3812 GG Amersfoort
Zeeuwsestraat 30 3812 GG Amersfoort
Zeeuwsestraat 30 3812 GG Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Amers foo r t
Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl