Huizen vanHendriks
Zanderijweg 48 , 7312 LG Apeldoorn
Ruime helft van dubbel Sfeervolle jaren dertig stijl
Zonnige diepe tuin
Apeldoorn West Eigen carport en parkeerplek!
H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
415 m³
Bouwjaar Tuin
1930 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage
carport, parkeerplaats
Verwarming Isolatie
c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt 16 Jaar geleden vielen we voor dit sfeervolle jaren 30 huis in een rustig straatje. Met de grote besloten tuin op het Zuiden is dit een heerlijk plek om te wonen. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. In de afgelopen jaren hebben we veel in het huis “aangepakt”. Zo hebben we de keuken uitgebouwd tot een heerlijke leefkeuken, dubbel glas laten plaatsen, een 4e slaapkamer op zolder gecreëerd en fijne bijkeuken gerealiseerd. Al met al is het een lekker ruim, praktisch huis geworden. In de woonkeuken brengen we veel tijd met elkaar door, televisie kijken, een spelletje spelen en natuurlijk gezamenlijk eten. In de zomer zetten we de openslaande deuren open en genieten we heerlijk van het buitenleven. Nu is het tijd voor een andere stap en dat is met gemengde gevoelens. We hopen dat de nieuwe eigenaren veel geluk en plezier mogen beleven in dit huis net zoals wij dat hebben gehad.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Sfeervolle er ker
sfeervolle woonkamer met open haard Dit is zo’n woning waarbij enkel een blik naar de woonkamer al genoeg is om je schouders te laten ontspannen. De mooie pvc vloer in combinatie met de warme kleur op de wanden maakt dat je je hier direct thuis zult voelen. Plaats een gezellige zithoek met kussens en plaids en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je jezelf even opladen. De karakteristieke erker en sfeervolle haard zorgen hier voor extra gezelligheid.
huizen van hendriks
Har t va n de woning
ultieme woonkeuken wat ga jij maken? Een keuken waar je jarenlang de heerlijkste gerechten in kan maken: die wil je! En deze woning heeft zo’n keuken. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en zeer sfeervol. De woonkeuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling waardoor je hier geen werk- en kastruimte tekort komt. De keuken is voorzien van een oven. De keuken heeft een landelijk design en is ruim genoeg voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden familie gezellig kunnen aanschuiven. Vanuit de woonkeuken is de tuin te bereiken. Naast de keuken is een bijkeuken te vinden. Hier vind je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot het toilet.
huizen van hendriks
vier slaapkamers royale masterbedroom Middels de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met nette vloeren en wanden. De kamers zijn allen voorzien van een lekker groot raam waardoor het ook hier heerlijk licht is. De masterbedroom aan de voorzijde is zeer ruim en beschikt over een grote kastenwand voor al je kleding en schoenen. Ook op de overloop vind je nog een royale inbouwkast. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Beiden zijn netjes en aangenaam licht dankzij de grote Velux dakramen. In de knieschotten vind je lekker veel bergruimte, perfect voor het opbergen van seizoenspullen. Hier is alles netjes opgeborgen.
Licht en s feervol
huizen van hendriks
Buiten genie ten
zonnige achtertuin op het westen Wauw, hier is het genieten. Deze tuin van maar liefst 130m2 zorgt ervoor dat jij er deze zomer goed bij zit. De tuin heeft ook nog eens een zeer gunstige zonligging op het westen waardoor je hier tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een groot stenen terras waar je gemakkelijk een lounge/tuinset kwijt kunt. De rest van de tuin is uitgerust met gazon waardoor de kinderen zich hier prima zullen vermaken.
Zanderijweg 48 7312 LG Apeldoorn
Zanderijweg 48 7312 LG Apeldoorn
Zanderijweg 48 7312 LG Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl