Issuu

Huizen vanHendriks

Wissenkerkepad 9 , 6845 BT Arnhem

Prachtige keuken Diepe zonnige tuin

Rustige kindvriendelijke wijk

Lichte woning Erg goed onderhouden

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen ik mijn vriend ontmoette, woonde hij al in deze woning. Wat mij direct opviel was de hoeveelheid licht in de woonkamer. Maar ook de hoogte van de plafonds door het hele huis, ook op zolder, vielen mij positief op. Samen hebben we het huis naar onze smaak verbouwd en ingericht, waarbij vooral de plaatsing van de grote schuifpui en de kunststof kozijnen ons woongenot hebben vergroot. Wat wij ook fijn vinden aan dit huis is de ligging; vlakbij de A325 vanuit waar je zo de A12 en A50 op rijdt.

Een klein jaar geleden hebben we een zoontje mogen verwelkomen. Dagelijks wandel ik met hem door het park naar het winkelcentrum De Laar Oost en kinderboerderij De Kroon. Tijdens die wandelingen treffen we ook regelmatig onze gezellige buren; er is onderling zeer goed contact. Jaarlijks organiseren we een buurt bbq en in de eerste lockdown dronken we elke dag om 3 uur buiten koffie met elkaar. Wij wensen de nieuwe bewoners alvast heel veel woonplezier toe in ons fijne huis.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Tuingericht

smaakvol afgewerkt goed in te delen De woonkamer, huiskamer, zitkamer of living is de kamer in een huis waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval. Er ligt een mooie laminaatvloer, de vloeren zijn geïsoleerd en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk in lichte kleuren. Je beschikt hier dus over een ideale basis waar jij met je eigen stijl op kunt verder borduren. De grote schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een aangenaam lichtinval en een leuke interactie met buiten.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

moderne keuken helemaal compleet Herfst en winter staan symbool voor lange, koude, donkere avonden. En hoe kun je deze beter doorbrengen dan met je vrienden en familie? Lekker lang tafelen met elkaar. Genieten van heerlijk eten, fijne wijnen, goede gesprekken en wellicht een spelletje op z’n tijd. Doordat het eetgedeelte en de keuken in open verbinding met elkaar staan, hoef je tijdens het koken niets te missen van alles wat zich aan de eettafel afspeelt. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is uitgevoerd met strakke, hoogglans witte fronten waardoor deze een moderne uitstraling heeft. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

4 slaapkamers keurige badkamer De slaapkamer; we spenderen er bijna één derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag! In deze woning zijn vier prima slaapkamers aanwezig. Allen hebben goede afmetingen, beschikken over een (dak)raam waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer. Deze heeft, dankzij de nette betegeling, een verzorgde uitstraling en in de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, strak wastafelmeubel en een inloopdouche.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

volop genieten kindvriendelijk Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creëren we nu een complete buitenkamer. Zet bij mooi weer de schuifpui naar de tuin lekker open en gebruik de tuin als verlengstuk van de woonkamer… De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en dit is op een zeer fraaie manier gedaan. Deze is ingericht met bestrating, gazon, diverse vaste beplanting een sfeervol zithoekje achterin de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier al snel van de zon kunt genieten. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de rustige, groene woonwijk De Laar Oost. Deze wijk ligt zeer gunstig ten aanzien van het winkelcentrum, de meubelboulevard, scholen en het openbaar vervoer.

Wissenkerkepad 9 6845 BT Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl