Issuu

Huizen vanHendriks

Wissenkerkepad 62 , 6845 BX Arnhem

Prachtige keuken Diepe zonnige tuin

Rustige kind vriendelijke wijk

Lichte woning Keurig onderhouden

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanuit onze woning zijn heel veel voorzieningen op loopafstand te bereiken. De Rijkerswoerdse Plassen, een winkelcentrum, maar ook de peuterspeelzaal voor onze zoon. Op 100 meter loopafstand is er een leuk park en een kinderboerderij, restaurant en een grote speeltuin. Het is een mooie kindvriendelijke omgeving met verschillende scholen en speeltuinen. We wonen in een zeer gemoedelijke buurt met veel gezinnen. Het is ook een rustige buurt, waar veel rekening met elkaar wordt gehouden.

leven te maken. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier dezelfde prettige ervaring zullen hebben als dat wij hebben gehad. Groetjes, Jeroen, Vivienne en Milo

Wat we ook prettig vinden, is de verlengde voortuin met een grasveldje. Hier maken we geregeld gebruik van. Daarnaast spreekt het vele groen in de buurt ons heel erg aan. De keuken is zo gebouwd, dat je tijdens het koken heerlijk naar buiten kan kijken. De nieuw aangelegde tuin op het zuiden is ons favoriete plekje; hier kan je heerlijk genieten en waan je je in een tropische sfeer. De afgelopen 17,5 jaar hebben we hier met heel veel plezier gewoond. Nu is het tijd een nieuwe stap in ons

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

lichte woonkamer nieuwe keuken Wanneer je de woonkamer binnen stapt heb je direct het echte thuisgevoel! Laat je verrassen door de ruimte en de heerlijke lichtinval. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op vloer zien we mooi laminaat. Zie jij het al helemaal voor je? Een comfortabele hoekbank met zachte kussens waar jij languit op ligt te ontspannen óf waar jij samen met het hele gezin geniet van een film. De moderne open keuken is nieuw en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze staat in een riante hoekopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Verder is de keuken strak afgewerkt en voorzien van diverse keukenapparatuur, denk aan een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combioven/magnetron.

huizen van hendriks

Slaap lekker

open keuken nette badkamer De badkamer is van prima formaat en voorzien van lichte tegels op de wanden en donker tegels op de vloer. Verder vind je hier een wastafelmeubel, een ruime hoek en een designradiator. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers. Deze vertrekken zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Door de neutrale basis is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en optimaal genieten van het woonplezier.

huizen van hendriks

voorzolder 4e slaapkamer Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en hier tref je op de voorzolder de witgoedaansluiting en de c.v.-opstelling. Tevens is hier de 4e slaapkamer met dakraam die in dezelfde nette stijl als de andere kamers is afgewerkt.

Ruime zolder

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

nieuwe tuin fraai aangelegd De voortuin is voorzien van een fraai hekwerk en heeft een stenen berging. Achter de woning ligt een prachtige tuin die helemaal opnieuw is aangelegd. De tuin bereik je via de woonkamer en via een handige achterom. Het geheel is fraai aangelegd met een mooie mix van terras, gazon, staptegels en borders met onder meer een mooie palm. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten. Zet een leuke loungeset neer en steek de BBQ maar aan!

Wissenkerkepad 62 6845 BX Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl