Huizen vanHendriks
Wilrijkstraat 14 , 4826 GB Breda
Leuke gezinswoning Groot type tussenwoning
Diepe tuin op het oosten
4 ruime slaapkamers Dichte keuken en nette badkamer
H50
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
440 m³
Bouwjaar Tuin
1968 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Ons ruime huis ligt in een kindvriendelijke, ruim opgezette straat waar goede parkeermogelijkheden zijn. Ons huis ligt kort bij een kinderboerderij en er zijn in de wijk ook verschillende grasveldjes en speeltuintjes om te spelen voor kinderen. Winkelcentrum Moerwijk ligt op loop afstand voor o.a. de dagelijkse boodschappen. Achter de kinderboerderij ligt een fijne polder om te wandelen of fietsen. Onze woning heeft veel ruimte en grote kamers die voorzien zijn van drie rolluiken en twee screens. De voor- en achtertuin zijn royaal; de voortuin is onderhoudsarm en in 2018 opnieuw aangelegd. In de achtertuin, die op het westen ligt, kan met goed weer lekker worden gezeten onder het zonnescherm of in de zon. Voor kinderen is er ook genoeg plaats in de tuin om te spelen. Onze schuur staat achter in de tuin over de gehele breedte van de tuin en heeft voldoende ruimte voor fietsen of scooter. Onze tuin biedt veel privacy. In onze achtertuin zijn vaak vogeltjes te zien, ook in de wintermaanden.
Te koop bij
Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88
huizen van hendriks
Mooie par ke tvloer
fijne lichte woonkamer waar komt de bank? De lange kamer is voor en achter voorzien van grote kamerbrede ramen. Zo komt er lekker veel daglicht binnen. In de kamer ligt een fraaie novilon vloer, welke een prima basis is voor iedere interieur stijl. Met jouw favorieten kleur op de wanden, jouw bank en eettafel op de juiste plek en al je mooie accessoires zorgvuldig in je kastjes zorg je hier voor je eigen sfeer. Er is een loopdeur naar de tuin.
huizen van hendriks
Praktische keuken
dichte ruime keuken nette badkamer De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is via de woonkamer te bereiken. Hier is een diepe trapkast voor je extra voorraad en grote pannen. De keuken zelf is afgewerkt met lichte frontjes, inbouwapparatuur en een dubbele wandopstelling. Kies je voor een compleet nieuwe keuken en breek je dan ook meteen de keuken open naar de woonkamer? Of pas je alleen de frontjes aan? Hoe je het ook doet, de keuken is een fijne ruimte met veel mogelijkheden. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is fraai betegeld en voorzien van een ruim hoekbad, toilet, wastafel en de witgoedaansluitingen.
huizen van hendriks
maar liefst 4 slaapkamers ruime zolder kamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Goed van afmeting en met een aai over de bol maak je hier jou eigen sfeer. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De voorkamer heeft een inbouwkast. Verder op deze verdieping is de badkamer. Deze is fraai betegeld en voorzien van een ruim hoekbad, toilet, wastafel en de witgoedaansluitingen. Op zolder is de vierde slaapkamer. Heerlijk ruim en met een fijne dakkapel. De kamer beschikt over een eigen wastafel.
Keurige slaapka mers
huizen van hendriks
Veel privac y
genieten in de tuin vrij uitzicht voorzijde De voortuin van de woning is netjes bestraat en voorzien van borders met diverse planten. De tuin grenst aan een brede stoep met daaraan een groenstrook. Hierdoor kunnen kinderen veilig op de stoep spelen en zo heb je ook meer privacy in de woonkamer. De achtertuin ligt op het oosten, maar heeft door de diepte van de tuin toch genoeg zon om te kunnen genieten. De tuin is betegeld en voorzien van houten schuttingen. Ook is er ruimte voor je groene planten of bloeiers. Achterin de tuin is een grote berging voor de fietsen welke via de achterom de tuin in kunnen worden gereden. In de berging is ook ruimte voor tuinspullen en je gereedschap.
Wilrijkstraat 14 4826 GB Breda
Wilrijkstraat 14 4826 GB Breda
Wilrijkstraat 14 4826 GB Breda
Breda
noorden kadastrale kaart
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl