Issuu

Huizen vanHendriks

Weverstraat 66 , 5046 TK Tilburg

Uniek object! Verrassend ruim

Markante gevel

Zelf af te werken Nabij centrum en uitvalswegen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

6 135 m² 23 m² 485 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt;

Deze woning wordt in opdracht van een belegger verkocht.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

lichte woonkamer lekker kokkerellen Ruimte en licht zijn de steekwoorden van deze living! Het geheel is van goed formaat en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel binnenvallend daglicht. De ruimte is momenteel afgewerkt met nette vloerbedekking en strakke, lichte wanden, maar met een afwerking naar eigen wens is dit plekje binnen een mum van tijd ĂŠcht van jou. De authentieke details, zoals de charmante haard, het balken plafond en de paneeldeur maken het totaalplaatje compleet. In de keukenruimte staat momenteel een eenvoudig keukenblok, maar de ruimte leent zich prima voor het plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst! Mocht je het echt grootst aan willen pakken, dan behoort een open keuken met een kook-/werkeiland ook zeker tot de mogelijkheden! Vanuit de keuken krijg je tevens toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

Bo v env erdieping

riante slaapkamers van goed formaat! Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en beschikken over een inbouwkast. Verder zijn de vertrekken stuk voor stuk heerlijk licht en met slechts enkele kleine aanpassingen naar wens zo te betrekken. De badkamer is vrij eenvoudig, maar met een wastafel en een inloopdouche een uitstekende plek om jezelf even lekker op te frissen.

huizen van hendriks

grote zolder! fijne woonomgeving Via een vaste trap op de tweede verdieping krijg je toegang tot de zolder. Dit is momenteel ĂŠĂŠn grote open ruimte, echter heel eenvoudig om te splitsen en om te toveren tot twee extra (slaap)kamers. Uiteraard zijn er verschillende doeleinden mogelijk; wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren, of tover de riante ruimte om tot een atelier, hobbykamer of fitnesskamer. Een huis vol mogelijkheden! In Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had. In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

Vrij in te delen!

Weverstraat 66 5046 TK Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl