Issuu

Huizen vanHendriks

Wederikpad 47 , 6832 HJ Arnhem

3 slaapkamers Rustig straatje

Nieuw dak

Mooie starterswoning! Ruime kamers

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 83 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met enorm veel plezier in deze woning gewoond. Het is een rustige buurt met veel groen. Gezellige buren en een goede sfeer. We gaan dit zeker heel erg missen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

lichte woonkamer hoe richt jij het in? Als je vanuit de entree binnenkomt in de woonkamer word je overspoeld door een bijzondere hoeveelheid licht en ruimte, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast is de afwerking ietwat eenvoudig doch neutraal met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je direct aan de slag kunt met de nieuwste trends en kleuren.

huizen van hendriks

Eenvoudige keuken

plaats je droomkeuken toegang tot de tuin Terug via de entree kom je in de separate keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Hier tref je een eenvoudig keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling en beschikt over diverse kasten en lades. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om de muur tussen de keuken en de eetkamer te verwijderen om zo een grote open ruimte te creëren waarin je er wellicht voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Tevens vind je in de keuken een achterdeur naar de tuin.

huizen van hendriks

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers variëren van formaat en lekker licht. Twee van de drie kamers zijn voorzien van een vaste kast en daarvan beschikt 1 kamer ook nog eens over een Frans balkon. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruimte is compact en vereist absoluut modernisatie. De indeling bestaat uit een douche en een wastafel. Zie jij het al voor je, dat je na een dag werken onder je gloednieuwe inloopdouche met regendouche stapt?

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte met eigen achterom De achterdeur in de keuken verleent toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Daarnaast vind je nog een vrijstaande stenen berging die zich perfect leent voor het opbergen van het tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Tevens beschik je over een eigen achterom.

Wederikpad 47 6832 HJ Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl