Issuu

Huizen vanHendriks

Waterloseweg 89 , 7311 JH Apeldoorn

Vrijstaand wonen Gemoderniseerd

Vloerverwarming begane grond

3 slaapkamers Veel lichtinval

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 82 m²

Perceeloppervlakte

537 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

1963 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit huis heb ik altijd heerlijk gewoond. Mijn ouders hebben hier vroeger altijd heerlijk genoten en nadat zij niet meer in de woning konden blijven wonen heb ik het gekocht. Vanwege de heerlijke tuin en de prettige woonomgeving. Dichtbij het Centrum en toch rustig wonen. Wel heb ik het huis helemaal opgeknapt en nu is het voor mij tijd om naar een andere woning te gaan zoeken. Hopelijk zullen de toekomstige bewoners er met net zoveel plezier wonen als wij dat al die jaren hebben gedaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne woonka mer

sfeervolle woonkamer uitzicht op de tuin Kom binnen in de hal waar zich het toilet, trap naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer bevinden. In de woonkamer kom je binnen in het gezellige zitgedeelte. CreĂŤer hier een relaxte zithoek waar je kunt ontspannen. De gehele woonkamer is voorzien van een tijdloze zwarte vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte witte wanden. Door de grote ramen komt er voldoende licht de ruimte in. Naast de woonkamer is er nog een ruime eetkamer. Hier kun je een grote eettafel neerzetten waar je kunt genieten van een heerlijke maaltijd, goede borrel of lekkere kop koffie. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Luxe keuken

tijdloos design alles erop en eraan De open keuken is van een zwart design en is voorzien van een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De keuken is tijdloos en biedt alles wat je nodig hebt. Ook hier is er voldoende daglicht aanwezig. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen welke is voorzien van de CV-installatie, witgoedaansluitingen en een vaste kast. Tevens is hier toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

3 slaapkamers tiptop badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft uitzicht op de tuin. Naast deze kamer is de kleinste slaapkamer te vinden waar je ook gemakkelijk een walk-in closet of studeer-/hobby ruimte van kunt creĂŤren. Deze kamer beschikt over een handige muurkast. Aan de voorkant van de woning is nog een slaapkamer te vinden welke groot is van formaat en uitzicht heeft op het straatbeeld. Daarnaast bevindt zich de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de badkamer is er verder nog voldoende opbergmogelijkheid.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Gro te achter tuin

riante achtertuin met jacuzzi De achtertuin is heel diep en biedt veel mogelijkheden. CreĂŤer hier een heerlijk groot terras, diverse groenvoorzieningen, relaxte lounge en speelplek voor de kinderen. De jacuzzi is de kers op de taart. Hier kun je fijn tot rust komen zowel in het voor- als najaar. In de tuin is ook nog een groot tuinhuis te vinden waar zich een toilet bevindt. Verder kun je hier allerlei spullen opbergen. De tuin biedt veel mogelijkheden, voor ieder wat wils. Buurt De woning is gelegen vlakbij de het centrum.

Waterloseweg 89 7311 JH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl