De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Bijzonder aantrekkelijke, uitgebouwde middenwoning met royale achtertuin, multifunctionele garage/ loods en een rustige, doch strategische ligging nabij het centrum van Geldrop en alle dagelijkse voorzieningen.
Licht en ruimte!
licht en ruimte
sfeervolle open haard
De woonkamer, uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, kenmerkt zich door een aangename ruimtelijkheid waarin zowel een royale zithoek als een volwaardig eetgedeelte moeiteloos hun plaats vinden, terwijl de sfeervolle open haard – uitgerust met een recent vernieuwde pijp – en de aanwezige airco-installatie zorgen voor een prettig binnenklimaat in alle seizoenen.
Open keuken
open keuken toegang tot de tuinkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd met een nette L-vormige opstelling en voorzien van onder- en bovenkasten, een granieten werkblad met spoelbak en een complete set inbouwapparatuur bestaande uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, waarbij de directe toegang tot zowel de aangebouwde tuinkamer
De tuinkamer vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte en fungeert als schakel tussen binnen en buiten, met directe toegang tot de achtertuin en diverse gebruiksmogelijkheden, variërend van eetkamer tot werkkamer of ontspanningsruimte.
3 Slaapkamers
3 slaapkamers
nette badkamer
De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer.
Beiden slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een rolluik
De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel, een tweede toilet, plafondspots en een designradiator, terwijl ventilatie plaatsvindt via een kunststof raam met rolluik.
Via een vaste trap bereikt men de zolder die dankzij de aanwezige dakopbouw meer ruimte biedt dan gebruikelijk, met een voorzolder voorzien van bergruimte onder de dakschuinte, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluik, een vaste kast met doorloop naar de stookruimte met Bosch Eurostar cv-opstelling en een volwaardige derde slaapkamer.
Voorzien
van
voorzien van elektra
elektra achtertuin met tuinhuis
Achtertuin
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vlonders en een tuinhuis en biedt volop privacy en gebruiksruimte.
Garage / loods
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage/loods die, mede door de circa 3 meter hoge doorrijhoogte, de elektrische sectionaaldeur met loopdeur, de geïsoleerde wanden en de aanwezige elektra, uitermate geschikt is voor de zelfstandige ondernemer, hobbyist of als royale opslagruimte.
Geldrop
Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.
In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.
Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.
In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.
Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Geldrop
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
