Issuu

Huizen vanHendriks

Vlietweg 70 , 7335 JE Apeldoorn

4 royale slaapkamers Tuin op het zuiden

Mogelijkheid parkeerplaats

Leuke ligging! Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 16 jaar geleden zijn wij komen wonen in dit heerlijke huis in een zeer kindvriendelijke buurt en tot op de dag van vandaag genieten wij nog iedere dag van deze fijne plek. Winkels en scholen zijn op loopafstand en binnen 5 minuten loop je midden in het bos tussen de sprengen. Wil je naar het centrum van Apeldoorn dan ben je met 10 minuten fietsen midden in het centrum. Kortom alles wat je maar nodig hebt is binnen handbereik.

De uitvalswegen A1 en A50 zijn makkelijk en snel te bereiken. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en liepen iedere dag zelf naar school. Na school speelden zij op het grote grasveld voor ons huis of fietste lekker door de hele buurt heen. Wij wonen op een stukje waar enkel bestemmingsverkeer komt en de hele wijk is een woonerf dus last van veel verkeer heb je hier niet. Het grasveld voor het huis was geweldig voor onze kinderen. Voetballen, spelen in de zandbak, klimmen in het klimrek en rondjes fietsen waren de dagelijkse dingen waar zij druk mee waren. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Onze tuin ligt op het zuiden waardoor je bij de eerste zonnestralen in het voorjaar al lekker buiten kunt zitten. Achterin de tuin is ook voldoende schaduw te vinden. Je zit helemaal vrij en ervaart veel privacy doordat er geen woningen aan de achterzijde van ons huis staan. In de zomer kun je heerlijk tot de laatste uurtjes in de tuin zitten. Krijg je veel vrienden of familie op bezoek dan is dat geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer lekker ontspannen Je komt binnen in een hal met toegang naar de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en de keuken. Op de gehele begane grond ligt laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. In de woonkamer zul je blij verrast zijn door het ruimtelijke gevoel en de lichte uitstraling. Daarnaast wordt de ruimte rijkelijk verlicht door een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin.

huizen van hendriks

Ruime keuken

ruime keuken moderne badkamer De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een ruime wandopstelling met een ruim aanbod aan werk- en opbergruimte. Natuurlijk ben je ook voorzien van diverse keukenapparatuur. Voor een frisse start van de dag zit je in de moderne badkamer helemaal goed. Er is gekozen voor lichte en donkere tegels. Verder is de ruimte ingericht met een modern wastafelmeubel, een toilet en een royale douche.

huizen van hendriks

fijne slaapkamers slaaplekker! Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met een badkamer en drie prima slaapkamers. De drie slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De wanden zijn netjes afgewerkt en er ligt laminaat op de vloer. Op zolder is nog een royale slaapkamer aanwezig. De zolderverdieping heeft een onderhoudsvrije (kunststof) dakkapel met dubbel glas, hierdoor is de ruimte heerlijk licht.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Prima tuin!

prima tuin genieten! Achter de woning ligt een prima tuin op het zuiden. Een tuin waar je in de zomer lekker kan genieten! Ook is er een stenen berging aanwezig achter in de tuin. Hier kun je makkelijk je spullen kwijt. Met de fiets kan je achterom komen. In de voortuin is een mogelijkheid om een parkeerplaats te maken, op dit moment is dit niet het geval omdat er een mooie siertuin is. Het is net wat je zelf prettiger vindt.

Vlietweg 70 7335 JE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl