Issuu

Huizen vanHendriks

Vivaldistraat 16 , 5049 JN Tilburg

Royale gezinswoning Geheel instapklaar

4 goede slaapkamers

Rustige woonstraat Goede prijs/kwaliteit

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis heeft verrassend veel woonruimte en is gelegen aan een rustige straat met fijne buren.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

fijne ruime woonkamer openslaande deuren De woning stap je binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is verrassend licht en ruim. Hier kun je met gemak een grote zithoek plaatsen met zicht op straat en een eethoek aan de achterzijde bij de keuken. De kamer is fris afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte wanden. Zo kun je hier met iedere interieurstijl al snel je eigen sfeer creĂŤren. Die mooie bank, de grote eettafel en samen met jouw accessoires en groene planten is het hier al snel een warme thuishaven. De kamer heeft een diepe vaste kast en die is ideaal voor speelgoed, de stofzuiger en grotere spullen.

huizen van hendriks

Moderne afwer king

open keuken in bad of onder de douche Aan de achterzijde is de open keuken. Met mooie donkere frontjes, inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor je potten en pannen, kun je hier prima uit de voeten voor de dagelijkse maaltijden. De keuken heeft een deur naar buiten en bij de eethoek zijn openslaande deuren. Zo kun je bij mooi weer het eten al snel buiten op tafel zetten! Op de eerste verdieping is ook de badkamer, een nette ruimte met witte tegels. Hier kun je kiezen tussen een heerlijk warm bad of een verkwikkende douche. Samen met de wastafel en het tweede toilet is de badkamer helemaal compleet.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers voorzolder voor witgoed Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers, afgewerkt met verschillende vloerbekleding. De kamers tover je al snel om naar fijne slaapkamers voor iedereen. Ook de vierde grote kamer op zolder is met de grote dakramen een hele fijne slaapkamer. Zo is er plek voor een groot gezin in deze woning, en heb je een kamer over dan is een werkkamer, kastenkamer of speelkamer ook altijd fijn. Op de overloop op zolder is nog ruimte voor je witgoed.

D roo m mooie dromen

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

fijne ruime tuin met achterom De tuin van deze woning maakt het helemaal af, de combinatie van gazon en tegels zorgt ervoor dat kinderen hier ook lekker kunnen ravotten in de tuin. Verder is er een schuur voor de fietsen en het gereedschap. De fiets kun je via de achterom makkelijk de tuin in rijden. Steek jij de bbq vast aan, dan pak ik de drankjes uit de koelkast!

De auto kan voor de woning geparkeerd worden.

Vivaldistraat 16 5049 JN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl