Issuu

Huizen vanHendriks

Victor Hugolaan 50 , 5629 PD Eindhoven

Royale woonkamer Ideaal voor gezinnen

Vrij uitzicht

Aanbouw Ruime slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

237 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2001 achtertuin inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen inmiddels 18 jaar aan de Victor Hugolaan in Blixembosch. Het is er heerlijk landelijk wonen en toch dicht bij de stad en uitvalswegen. Het huis is ruim en heeft veel opbergruimte met 3 ingebouwde kasten. We hebben gekozen voor een tuinkamer in plaats van een grotere keuken. De kinderen hebben hier veel leuke avondjes met vrienden doorgebracht. Het is een heerlijke kamer met de ochtendzon. Door de grote openslaande deuren kijk je in de tuin. Achter in de tuin is het s’avonds het fijnste in het voor- en najaar. Door de leibomen en andere bomen in de tuin is er veel privacy. Wij gaan na 25 jaar blixembosch in een andere nieuwbouwwijk even buiten Eindhoven wonen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Gezellig sa men op de ba nk

ruime lichte kamer en een bonuskamer Kom binnen en proef de sfeer van de woning. De houtenvloer, de wanden en de grote ramen geven de woonkamer een fijn open karakter. Met jouw meubels en accessoires tover je het al snel om naar jouw thuisplek. Hier geniet je samen op de bank en hier kun je uren samen doorbrengen. Via de 2e hal kom je bij de trap en het toilet, tevens is hier een doorgang naar de bijkeuken en de bonuskamer. De bonus kamer is een heerlijke tuinkamer met een kamerbreed raam met openslaande deuren. Deze kamer is als chill kamer voor de kinderen natuurlijk heerlijk, maar als atelier of werkkamer voor jou of je partner is het ook een fijne ruimte. We zijn benieuwd wat jij ermee zou doen.

huizen van hendriks

Vloer loopt doo r

gezellige woonkeuken praktische bijkeuken De grote open keuken ligt aan de tuinzijde van de woning, hier kun je een gezellige woonkeuken realiseren door de eettafel erbij te zetten. Zo wordt dit de ruimte waar iedereen bij elkaar komt om de dag door te nemen. De kinderen tekenen of maken hun huiswerk aan de tafel, terwijl jij staat te koken. Misschien helpen ze wel even mee met koken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de nodige apparatuur. In de kamer is een trapkast voor extra voorraad en grotere spullen. Via de eerder genoemde hal kom je bij de bijkeuken waar nog extra apparatuur kan worden geplaatst en eventueel een extra kast voor nog meer voorraad. Via de bijkeuken is ook de garage te betreden.

huizen van hendriks

vier slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en door de diverse afmetingen bepaal je zelf welke kamer jij kiest. De voorkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, heerlijk om zo alles eens lekker door te luchten. Ook heeft deze kamer een diepe vaste kast onder de trap naar zolder. Op de overloop is een extra vaste kast, ideaal voor je linnengoed en voorraad toiletspullen. Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer. Ook lekker ruim en met het bijzondere ronde raam een heerlijke kamer. Ook is er een grote bergruimte met witgoedaansluiting en de cv ketel. De badkamer is op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een heerlijk ligbad met douche. Kies je voor het warme water om even te ontspannen? Verder is de badkamer voorzien van een wastafel en een 2e toilet.

Fra ns balkon

huizen van hendriks

Genie ten!

heerlijke tuin onder de overkapping De heerlijke zonnige tuin maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van de zon en hier kunnen de kinderen ravotten op het gras. Achterin de tuin is een overkapping, zodat je bij een klein buitje toch buiten kunt blijven zitten. Er is een kleine houten berging voor je tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning is een oprit voor de auto. Tevens is hier de garage. Fietsen, een scooter, extra spullen en gereedschap kun je hier netjes opbergen. Er is een deur binnendoor naar de bijkeuken.

Victor Hugolaan 50 5629 PD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl