Van Haestrechtstraat 55, Goirle

Huizen vanHendriks

Van Haestrechtstraat 55 , 5051 VC Goirle

Geheel gemoderniseerd 2019 Tuin met luxe terrasoverkapping

Moderne/luxe woonkeuken met eiland

Riant woongedeelte Centrale ligging nabij dorpscentrum

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1952 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijne instapklare woning met luxe afwerking! In 2019 hebben wij de tussenwoning totaal verbouwd, waardoor er een ruime begane grond is gecre√´erd met veel lichtinval. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd. Een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met een fijne overkapping. De woning is centraal gelegen met winkels en terrassen op loopafstand.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

neem gezellig plaats helemaal compleet Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkeuken binnen. Vrienden en familie die gezellig op bezoek komen, kunnen alvast plaatsnemen aan de lange eettafel terwijl jij lekker staat te kokkerellen in de moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een spoeleiland en het geheel is super strak afgewerkt met hoogglans witte fronten en een betonlook werkblad. In de keuken beschik je over meer dan voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, Quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koelkast.

huizen van hendriks

Prachtige afwer king

zee van licht ontspannen Aan de achterzijde van de woning is de woning zoals gezegd uitgebouwd, waardoor er een zeer riante woonkamer is ontstaan. De twee lichtstraten en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een zee van licht. De combinatie van een moderne betonnen (gevlinderde) vloer, industriële binnendeuren en strakke wandafwerking in lichte kleuren zorgt voor een prachtig geheel. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Samen of met het hele gezin lekker voor de televisie en genieten van je favoriete serie of een spannende film!

huizen van hendriks

keurige afwerking luxe badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval. Alle kamers zijn afgewerkt met een betonnen gietvloer en strak gestucte wanden als beneden, wat zorgt voor een mooie eenheid. Ook de badkamer is in 2019 gemoderniseerd en hierbij is een luxe badkamer ontstaan met een PU-gietvloer met vloerverwarming en betoncire op de wanden, beide in dezelfde tint. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Volop genie ten

op het zuiden gunstige ligging Vanuit de woonkamer stap je de zonovergoten achtertuin in. Deze heeft een ligging op het zuiden en is zeer fraai aangelegd met gazon, een dubbel terras en een sfeervolle en overdekte zithoek achterin de tuin. Doordat de tuin geheel omringd is door een mooie afscheiding, geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin vind je verder nog een handige berging met elektra. Hierin kun je alle gebruikelijke spullen netjes opbergen. De woning is gelegen in de rustige woonwijk Abcoven, waar je in het dorpscentrum diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden treft. De bereikbaarheid is goed geregeld.

Van Haestrechtstraat 55 5051 VC Goirle

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd. Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle. De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl