Issuu

Huizen vanHendriks

Van Alkemadestraat 47 , 5014 MK Tilburg

Woonkamer vv vloerverwarming Starters opgelet: leuke woning!

Geheel voorzien van rolluiken

Gezellige woonkeuken Moderne keuken met inbouwapparatuur

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 75 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

316 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier 53 jaar gewoond. We gaan nu verhuizen vanwege onze leeftijd en om gezondheidsredenen. We hebben hier fijn gewoond! Onze zoon kon dichtbij naar school en fijn buitenspelen op het Van Kinschotplein. Zitten ook dicht bij het centrum. Ontmoetingscentrum “Baselaer” is maar oversteken en daar is van alles te doen. Het was een mooie tijd. Familie Heefer

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

A a ngena me s feer

netjes fijne lichtinval Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een hal met toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Het geheel is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en een combinatie van schoon metselwerk en spachtelputz op de wanden. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.

huizen van hendriks

Woonkeuken

compleet wat maak jij klaar? Er is een gezellige woonkeuken aanwezig, waarin een nieuwe, nette keuken in een rechte wandopstelling is geplaatst. Je beschikt hier over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast vindt je hier een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken met daarin de aansluitingen voor het witgoed en ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. De bijkeuken geeft vervolgens toegang tot de badkamer.

huizen van hendriks

prima badkamer mogelijkheden In de badkamer is een toilet, wastafelmeubel en een douche. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn aangenaam licht. Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping waar zich de cv opstelling bevindt. Wanneer je hier een dakkapel plaatst, zou je hier een extra slaapkamer kunnen realiseren.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Knusse tuin

genieten veel privacy De achtertuin, toegankelijk vanuit de bijkeuken, is geheel bestraat en je profiteert hier van veel privacy. Verder heb je hier de beschikking over een stenen berging met elektra.

Van Alkemadestraat 47 5014 MK Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl