Huizen vanHendriks
Tak van Poortvliethof 7 , 5237 CK ‘s-Hertogenbosch
Slaapkamer op de begane grond Leuke tuin!
Moderne woning
Drie slaapkamers Gelegen in een rustige omgeving
H58
Kenmerken Soort
bungalow
Type
geschakelde woning
Kamers
4
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
435 m³
Bouwjaar Tuin
1989 achtertuin, patio/atrium
Garage Verwarming Isolatie
inpandig c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Na heerlijk gewoond te hebben in deze bungalow gaan wij verhuizen naar een appartement.
Onze woning is gelegen in een rustige en gemoedelijke buurt. De contacten met de buren zijn altijd prima geweest. Wat wij een van de pluspunten van onze woning vinden is de tuin! Op zonnige dagen hebben wij hier veel gezeten. Ideaal aan deze locatie is dat de supermarkt en een wandelpark in de nabije omgeving zijn. Daarnaast vinden wij het ideaal dat er op de eerste verdieping extra slaapkamers zijn zodat de kleinkinderen altijd kunnen blijven logeren.
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
huizen van hendriks
U it pakken en wonen
schuifpui naar buiten sfeervol wonen Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De hal verleent toegang tot de berging en de woonkamer. De berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar, ideaal voor als je bijvoorbeeld ook fietsen wil stallen. Je treft hier naast extra opbergruimte tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. De heerlijk lichte woonkamer is sfeervol om te zien dankzij het speelse kleurgebruik en de nette parketvloer, waarbij de grote raampartijen het nodige daglicht binnen laat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Bovendien is de woonkamer tuingericht waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten, zeker in combinatie met de aanwezige schuifpui. Met een stijl en indeling naar eigen wens is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou.
huizen van hendriks
Urenla ng tafelen
maximaal kookcomfort moderne uitstraling De vernieuwde open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de ruime en biedt gezellige uitzicht over de straat. De keuken bestaat uit een keukenblok in praktische hoekopstelling en een kasten-/ apparatenwand. De vele opbergmogelijkheden zorgen voor een overzichtelijk en opgeruimd geheel. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.
huizen van hendriks
levensloopbestendig toegang tot de tuin Zowel de tussenhal als berging verlenen toegang tot de slaap- en badkamer. De slaapkamer is ruim en praktische van opzet, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de verdieping. De slaapkamer beschikt tevens over een grote schuifkastenwand ĂŠn een deur naar de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een berging. Beide slaapkamers profiteren van voldoende lichtinval en zijn vrijwel direct te betrekken dankzij de nette afweking met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer. De cv-ketel bevindt zich in de slaapkamer aan de achterzijde, in afgesloten bergkast.
Ma sterbedroo m
huizen van hendriks
Inclusie f ligbad
helemaal compleet modern afgewerkt De badkamer is voorzien van moderne betegeling en maakt een zeer verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, designradiator, douchecabine en een heerlijk ligbad.
huizen van hendriks
het altijd zonnige zuiden compleet aanbod Zowel vanuit de woon- als slaapkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag en in elk seizoen uitgebreid van de zon kunt genieten. Het geheel is verzorgd aan gelegd met een mooie grote tuintegel en een grote variĂŤteit aan groen aan de zijden. De woning is gelegen in een rustige straat van de gewilde Staatsliedenbuurt, vlakbij de Lokerenpassage (winkelcentrum Maaspoort). Voor een dagje recreĂŤren of een stevige wandeling kun je op loopafstand terecht bij De Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark. De woning ligt tevens op korte afstand van de uivalswegen A59 en A2. En als kers op de taart ben je binnen 10 autominuten in de gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.
Ev en lekker buiten zitten
Tak van Poortvliethof 7 5237 CK ‘s-Hertogenbosch
Tak van Poortvliethof 7 5237 CK ‘s-Hertogenbosch
‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.
noorden kadastrale kaart
’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘sHertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten
heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl