Huizen vanHendriks
Surinamelaan 97 -B, 3818 TH Amersfoort
4-kamer appartement Heerlijke lichtinval
Bijzonder sfeervol
Zonnig balkon Gelegen aan bosrand
H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
portiekflat 4 80 m² 255 m³ 1958 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Voor ons is de ligging van het appartement heerlijk: direct aan het bos waarin we van alle seizoenen konden genieten. Vanaf het balkon kijk je direct op het groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht op de Leusderweg en voor uitgebreid shoppen of een terrasje is het centrum van Amersfoort ook niet ver weg. Als je dan toch de stad uit moet, zit je vanuit deze rustige wijk ook snel op de grote wegen. Door de grote ramen aan de voorzijde van het appartement heb je een lichte woonkamer en aangrenzende ruime eetkamer. We hebben veel genoten van de zon op het balkon. Wij stromen door naar een woning met meer kamers, maar deze gezellige woning is jarenlang een fijn thuis geweest.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Sfeervolle woonka mer
ruime woonkamer licht afgewerkt De ruim opgezette living is strak, licht en sfeervol afgewerkt. De ruimte heeft een hoog plafond en door de grote raampartijen en de deur naar het balkon strijkt het daglicht hier heerlijk neer. Tevens biedt de ruime woonkamer voldoende plek voor een grote zithoek om heerlijk te genieten na een lange dag werken. Er een gezellige eetkamer gecreëerd waar je ‘s ochtends kunt genieten van je kopje koffie of ‘s avonds samen fijn kunt genieten van het avondmaal met uitzicht op de gezellige woonwijk. Zie je jezelf hier al helemaal zitten? Tevens biedt de eetkamer toegang tot het balkon.
huizen van hendriks
Ne tte keuken
nette keuken moderne badkamer Vanuit de living lopen we door de hal naar de keuken. De keuken is ruim opgezet en door de vele kasten en lades is er voldoende ruimte om al je keukengerei in op te bergen. Als je van koken houdt kun je je hier volledig uitleven. De ruimte is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, wasmachineaansluiting en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon en de verzorgde lichte badkamer. De ruimte is strak en modern afgewerkt met op de wanden en vloertegels. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De dag starten met een snelle douche of na een werkdag de dag even van je af spoelen. De keuze is aan jou!
huizen van hendriks
2 slaapkamers strak afgewerkt Beide slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. De kamers zijn netjes afgewerkt, hebben een goed formaat en zijn voorzien van raampartijen waardoor er aangenaam veel daglicht binnenkomt. De eetkamer was vroeger een slaapkamer; je zou hier ook eventueel weer een slaapkamer kunnen realiseren.
Royale slaapka mers
huizen van hendriks
Fijn uitzicht
op het zuidwesten genieten! Vanuit de woonkamer lopen we het fijne balkon op welke is gelegen op het zuidwesten. Hier zit je in de middag en avond heerlijk buiten in het zonnetje. Je kan het gezellig aankleden met leuke plantjes en misschien wel een gezellig zitje. Het genieten kan beginnen!
huizen van hendriks
groene omgeving centrale ligging De fijne woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. Vanuit huis loop je zo het bos in. Heuvelachtig, bosrijk en brede lanen, afgewisseld met grasvelden zijn zomaar wat kenmerken van deze mooie locatie! Daarnaast liggen scholen en de Leusderweg met o.a. supermarkt en delicatessezaakjes op loopafstand van het appartement. Tevens ligt de woning dichtbij uitvalswegen en is Station Amersfoort ook goed te bereiken op ongeveer 10 minuten fietsen.
Kindv riendelijk
Surinamelaan 97 -B 3818 TH Amersfoort
Surinamelaan 97 -B 3818 TH Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
Het Bergkwartier ligt ten zuidwesten van het centrum en behoort tot de oudste wijken van Amersfoort. Onderdeel van ‘De Berg’ is het Bosgebied, een fraaie natuur-, wandel en speelgebied, waardoor het Bergkwartier de meest groene wijk van Amersfoort is. Het is een gewilde wijk om in te wonen met de combinatie van rust/ ruimte met bereikbaarheid/ gemak, dichtbij toegangswegen, CS en centrum. Na de aanleg in 1863 van de spoorweg naar Utrecht werden enkele grote villa’s gebouwd voor de welgestelden die buiten de stad wilden wonen. In 1889 werd een infanteriekazerne gebouwd, de Juliana van Stolbergkazerne, sinds 1980 een bijzonder wooncomplex. Naast villa’s werden ook enkele openbare gebouwen en arbeiderswoningen (omgeving Van Bemmelstraat en Westerstraat) neergezet. In de jaren ‘30 volgden enkele bijzondere gebouwen aan de rand van het gebied, zoals O.L.V. ter Eem, Zon & Schild en ziekenhuis de Lichtenberg, alsmede woningbouw rondom de Kapelweg en de Indische Buurt. Na de oorlog werd in de omgeving Surinamelaan ‘hoogbouw’ toegevoegd in een parkachtige omgeving. Nieuwbouw is schaars en gewild, zoals rond 2000 de woningen in het project “Op den Bergh” en aankomend de Lichtenberglocatie. Ten westen van de wijk ligt het bosgebied. In de loop van de 20e eeuw kwam hier een openluchttheater, sportvelden, Bosbad en het Dierenpark. Kortom, een fijne locatie om lang en prettig te wonen!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl