Issuu

Huizen vanHendriks

Stellenboschlaan 31 , 5025 HV Tilburg

Moderne badkamer & keuken Perfecte gezinswoning

Nabij het centrum en uitvalswegen

Duurzaam gebouwd Parkeren voor de deur

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 93 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2017 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met een beetje pijn in mijn hart ga ik deze mooie woning verkopen om samen met mijn liefde een nieuwe start te maken in Utrecht. Deze heerlijke woning is van alle gemakken voorzien en geeft je rust en ruimte, de rust van een buitenwijk maar binnen no-time in de stad. De wijk (puijacker) is nieuw en ligt super gunstig, het huis.... kom het zien en je zult begrijpen waarom het een beetje pijn doet om dit huis te verlaten. Groet John

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Kom binnen!

instapklaar smaakvol ingericht Sfeervol en licht, dat is hoe deze moderne woonkamer zichzelf het beste laat omschrijven! De hoogwaardige afwerking met een mooie donkere vloer voorzien van vloerverwarming , strak stucwerk en rustige kleuren geven het geheel een sfeervolle basis. Daarnaast zorgt de kachel voor een fijne sfeer en de grote ramen voor veel daglicht en een directe verbinding met het buitenshuis. Met eigen zorgvuldig uitgezocht meubilair en jouw eigen indeling wordt dit een waar paleisje.

huizen van hendriks

Luxe!

wat eet jij vanavond? gezellig dineren De open keuken sluit mijn zijn moderne doch neutrale uiterlijk naadloos aan op elke interieurstijl. De grote L-opstelling met vele kasten en lades zorgt ervoor dat alle keukengerei en boodschappen moeiteloos een plekje vinden. Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met alle wenselijke apparatuur, zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? droom zacht! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn van een prima formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een nieuwe doorlopende laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolder is momenteel een bergzolder, maar is eenvoudig in twee kamers op te splitsen. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Uiteraard is ook de badkamer helemaal af, dus voor een ultiem rustmomentje ben je in deze badkamer aan het juiste adres. De ruimte is modern afgewerkt en met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet.

Vier tal slaapka mers

huizen van hendriks

Houten berging

onderhoudsvriendelijk genieten Een comfortabele stoel: meer heeft deze tuin niet nodig. Voor jou als bewoner is deze plek ideaal om alle beslommeringen even te laten bezinken. Het privacy, de rust en vooral de ruimte. Er is lekker veel ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen, eten en voor de kids om lekker te ravotten. Hier kom je tot rust! Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen.

Stellenboschlaan 31 5025 HV Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Oerle ligt ingesloten tussen de Oude Goirlese Weg, Oerlesestraat, Winkler Prinsstraat en Ringbaan-Zuid. Vanuit deze wijk fietst u in tien minuten naar het centrum. Er staan flats, eengezinswoningen en duplexwoningen (woningen met drie woonlagen die bestaan uit een woning op de begane grond en een woning op de tweede en derde verdieping). Huur- en koopwoningen wisselen er elkaar af. Oerle is een rustige wijk. U vindt er winkels, groen en enkele speeltoestellen voor kinderen. Net buiten de wijk, over de Ringbaan-Zuid, vindt u een ijsbaan, zwembad en bioscoop. De buurtraad van Oerle is erg actief. De meeste van hun activiteiten vinden plaats vanuit Buurthuis Soekmekaar aan de Generaal Kockstraat. Aan de Korvelseweg vindt u het diverse winkelaanbod zodat het zelfs niet nodig is om in de stad de winkels te bezoeken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl