Issuu

Huizen vanHendriks

Sint Sebastiaanstraat 27 , 5017 AV Tilburg

4 fijne slaapkamers Uitgebouwde woonkamer

Centrum locatie!

Zonnige achtertuin Duurzaam gebouwd

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1996 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in dit heerlijke huis! Heerlijk de ruimte om lekker te leven en vooral te genieten. Centraal gelegen nabij het centrum van Tilburg, het fraaie Stuivesantplein en de bruisende Piushaven. Alles natuurlijk op een steenworp afstand. Wat een genot!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Flinke woonka mer

mooie lichte kamer flinke uitbouw Wauw wat een licht en wat een ruimte. De woonkamer is flink uitgebouwd aan de achterzijde en door de grote lichtstraat in de uitbouw komt er verrassend veel daglicht in de kamer. Heerlijk! De kamer is naar eigen smaak en behoefte in te delen met een grote zithoek en een gezellige eettafel. Schuif met je meubels tot je de perfecte indeling hebt gevonden en style het af met je persoonlijke accessoires. Zo verander je een huis in een thuis. De kamer is verder voorzien van een neutrale basis, de vloer loopt door in de uitbouw en de wanden zijn strak afgewerkt. Ideaal, zo kun je hier met iedere woonstijl wonen. De openslaande deuren zorgen voor een fijn tuincontact.

huizen van hendriks

Alles bij de ha nd

open keuken nette badkamer Aan de voorzijde van de kamer is een fijne open keuken met een enkele wandopstelling. Hierdoor is er tegen de andere wand nog ruimte genoeg voor een grote extra servieskast en een koelkast. De keuken is afgewerkt met plavuizen, deze zijn makkelijk schoon te houden. De frontjes van de keuken zijn in een warme grijze tint. Doordat er ook bovenkasten zijn, heb je hier voldoende ruimte voor je potten en pannen. Toch meer ruimte nodig? In de woonkamer tref je een diepe trapkast. Op de eerste verdieping is ook de nette badkamer. De badkamer is afgewerkt met tegels tot het plafond. Verder is er een losse douche, een wastafel met groot meubel, een toilet en een ligbad. Het raam kan open, zodat je ook hier goed kunt ventileren.

huizen van hendriks

vier slaapkamers plaats jij een dakkapel? Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Deze kamers zijn allemaal goed van afmeting en netjes afgewerkt. De kamers hebben grote ramen en zijn daardoor goed te ventileren, zo geniet je hier van een fijne nachtrust. Op zolder is de vierde slaapkamer. Er zijn woningen die op deze verdieping een grote dakkapel hebben geplaatst. Dit behoort dus zeker tot de mogelijkheden. De zolderkamer is nu een grote open ruimte welke als masterbedroom is ingericht. Op de zolder is verder nog bergruimte en de aansluiting voor je witgoed, de cv ketel en een extra wastafel.

Fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

zonnige tuin met veranda De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, zodat je hier tot in de late uurtjes nog kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en er is een stoere veranda geplaatst. Heerlijk om hier lage avonden te loungen, eten en te genieten. De ventilator houdt het koel en de verlichting zorgt ervoor dat je in het voor- en najaar ook nog lang hier kunt zitten. De tuin is verder nog voorzien van een berging voor fietsen en gereedschap. Ook is er een praktische achterom. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de wijk Hoogvenne. Je woont hier tussen het gezellige stadscentrum en de Piushaven in waardoor je profiteert van de reuring van de stad en bij de haven op een van de terrassen terwijl het in de wijk zelf heerlijk rustig is, een perfecte combinatie!

Sint Sebastiaanstraat 27 5017 AV Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl