Issuu

Huizen vanHendriks

Schupperijweg 10 , 7345 DJ Wenum Wiesel

Zeer vrije ligging Perceel 5814 m2

Goed onderhouden

Groot bijgebouw Prachtige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

7 155 m² 5814 m² 560 m³ 1987 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na een maandenlange zoektocht hadden we in 1986 deze prachtige plek in Wenum / Wiesel gevonden. Ons wensenlijstje was n.l. nogal hoog, o.a. * Landelijk wonen met een mooi grondstuk voor dieren (pony’s) * Toch dicht bij scholen en winkels * Geen verkeerslawaai * Prettige omgeving voor onze kinderen. Na een grondige verbouwing van de woning en de bouw van een nieuwe schuur was het helemaal naar onze zin. We hebben er inmiddels 34 jaar heerlijk gewoond in een fijne buurt waar “Noaberschap” nog hoog in het vaandel staat. Na lang twijfelen hebben we nu toch besloten om kleiner te gaan wonen. We hopen dat nieuwe bewoners met net zoveel plezier als wij van deze prachtige plek gaan genieten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

mooi zij-erker eetkamer en suite Dit riante en bovenal goed onderhouden vrijstaande woonhuis, inclusief riant geïsoleerd bijgebouw (13 x 7,5m) en maar liefst 5814m2 perceeloppervlakte heeft het begrip ‘gezinswoning’ naar een hoger niveau getild. U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de bovenverdieping. De hal verleent tevens toegang tot de kelder en woonkamer. De woonkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een fraaie parketvloer. De vele grote ramen, waaronder een mooie zij-erker, vullen de kamer met veel daglicht, waardoor hier al een zeer sfeer geheel is ontstaan, wat versterkt wordt door de authentieke haard en het houten balkenplafond. De openslaande deuren brengen u naar de eetkamer en suite, die op haar beurt middels een schuifpui weer toegang verleent tot de tuin. Kortom, hier is het echt thuiskomen!

huizen van hendriks

Gezellige ee tkeuken

urenlang tafelen verzorgde badkamer Goed toeven is het ook in de ruim opgezette keuken, welke is voorzien van een nette plavuizenvloer. De keuken zelf is geplaatst in een L-vorm en biedt met diverse inbouwapparatuur een fijne werkplek. Met een lange, grote eettafel in het midden van de ruimte geniet je hier dag in, dag uit van elkaars gezelschap. De keuken verleent toegang tot een bijkeuken met hier o.a. de achterentree, cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een modern dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad. De wandbrede raampartij zorgt voor bijzonder veel lichtinval en extra ventilatie in de ruimte.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek handige bergzolder Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en profiteren van een aangename lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens uitgerust met een handige kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over inbouwkasten. Vanaf de overloop is het balkon bereikbaar, dat prachtig en weids uitkijkt over de groene woonomgeving. Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers is via een trapje de (berg)zolder bereikbaar. Hier vindt u alle ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld kerstcollecties, koffers en andere allerhande spullen.

Een echt gezinshuis

huizen van hendriks

Bijzonder veel buitenruimte

in één woord prachtig! talloze mogelijkheden Het perceel van 5814m2 bestaat uit een prachtig aangelegde siertuin en een weiland. Al lopend over het gazon geniet u van kleuren, mooie zitplaatsen en prachtig uitzicht. Het erf is tevens voorzien van een brede oprit en ruime bestrating, waardoor er volop parkeergelegenheid op eigen terrein is. Het bijgebouw is 13 x 7,5 meter en wordt nu gebruikt als dubbele garage en een grote werkplaats. Het heeft tevens een grote zolderruimte. Aansluitingen voor gas water en elektra met krachtstroom zijn in het bijgebouw aanwezig. De ruimte is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, dubbel glas en dakisolatie. Er mag op basis van het bestemmingsplan een timmer-/aannemingsbedrijf gevestigd worden. De huidige bestemming van het perceel is ‘wonen’.

Schupperijweg 10 7345 DJ Wenum Wiesel

Wenum Wiesel

noorden kadastrale kaart

In landelijke woonomgeving met prachtige natuur gelegen dorp tussen Apeldoorn en Vaassen. Gesitueerd vlakbij het kroondomein van Paleis Het Loo. Slechts op 5 minuten afstand gelegen van de winkels aan de Koninginnelaan en winkelcentrum Mercatorplein te Apeldoorn. Ook de kern van het Veluws dorp Vaassen ligt op enkele minuten afstand.

heerlijk wonen in Wenum Wiesel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl