Issuu

Huizen vanHendriks

Schrijnwerkershorst 327 , 7328 PH Apeldoorn

Nieuwe dakbedekking Zonnepanelen

Achtertuin op het Westen

Drie slaapkamers Gemoderniseerde badkamer

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De Schrijnwerkershorst 327

Het is een mooi ruim huis met grote slaapkamers, waar ik veel jaren met plezier gewoond heb. Het huis ligt met de voorzijde op oosten ( vroege ochtendzon) en de achtertuin op zuiden / westen. De tuin is zonnig en mooi aangelegd met diverse hoekjes om in of uit de zon te zitten. Ik heb rolluiken aan laten brengen ( beneden electrisch ) als isolatie en als zonwering. De airco hoeft maar een uurtje aan dan is de warmte weer uit de huiskamer. De zonnepanelen leveren jaarlijks ongeveer 2400 KWh op zodat de maandlasten laag zijn (normaal gebruik EN terug levering). Dus die airco gebruikt stroom die de zonnepanelen zelf opwekken!. Het huis ligt in een rustige buurt met diverse winkels (Gildehof, de Maat, en Egelantier) en scholen dichtbij. Kortom, een fijn huis voor starters of een jong gezin.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

A a ngenaa m lichtinval

ruime woonkamer dichte keuken In de ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van fijn zicht op de achtertuin en strijken de zonnestralen heerlijk de kamer binnen. De buitendeur naar de tuin zorgt voor extra daglicht en een makkelijke manier om de zomer naar binnen te halen op zonnige dagen! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. In dit type huis zie je ook wel open keukens; bouwkundig is dat eenvoudig mogelijk. De keuken is uitgevoerd in een ruime L-opstelling met voldoende kasten en lades, waar je de ingrediĂŤnten netjes wegzet. Tijdens het koken profiteer je van de royale lichtinval door het grote raam met zicht op de voortuin

huizen van hendriks

Genie t va n een goede nachtrust

drie slaapkamers neutrale afwerking De slaapkamers zijn van goede afmetingen, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Creëer kamers om te ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint! De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, waarachter de cv-opstelling netjes is weggewerkt.

huizen van hendriks

complete badkamer modern afgewerkt Stap na een goede nachtrust onder de douche รณf wordt goed wakker met een plons water in je gezicht! In deze badkamer is beide mogelijk. Er is gekozen voor een speelse betegeling tot aan het plafond. Je kunt gebruik maken van de inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet.

Ruimte voo r ieder gezinslid

huizen van hendriks

Volop genie ten va n he t buitenlev en

tuin op het westen stenen schuur In de diepe achtertuin vind je een goede mix van bestrating en vaste beplanting. Dankzij de ligging op het westen geniet je van heerlijk veel zonuren. Niets lekkerder dan de dag afsluiten met de zon op je gezicht onder het genot van een hapje en een drankje! Aan de voorzijde van de woning staat een stenen schuur, met ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. De voortuin is geheel bestraat waardoor je ook hier een zitje kunt creĂŤren.

Schrijnwerkershorst 327 7328 PH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl