Issuu

Huizen vanHendriks

Schrassertstraat 2 , 6821 AD Arnhem

Modern appartement! Grote, lichte woonkamer

Luxe badkamer

Knusse bovenwoning! Twee balkons

H49

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

118 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1903 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn verliefd geworden op ons huis door de mooie afwerking en de hoeveelheid licht in de woning.

De hoge plafonds, zowel boven als beneden, zorgen daarnaast voor een ruimtelijk gevoel. De locatie is perfect: dichtbij de stad, het station en de natuur (Sonsbeekpark en Veluwe). De wijk St. Marten is een hele fijne, rustige wijk om te wonen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Wat een fijne s feer!

ruimtelijk en licht instapklaar wonen Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een glimlach op je gezicht. De hoge plafonds in combinatie met de mooie hoge raampartijen en openslaande deuren naar het knusse balkon aan de voorzijde, zorgen hier voor optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van massief eikenhouten toplaag, strak stucwerk en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

moderne woonkeuken compleet met apparatuur Ook de woonkeuken en suite voelt heerlijk ruimtelijk en licht aan en is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het royale woningbrede balkon aan de achterzijde. De keuken zelf is modern en geplaatst in een royale hoekopstelling met veel handige werk- en opbergruimte. Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur (Bosch) aanwezig, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Tot slot bevinden zich op de overloop het moderne toilet met fontein en de trapopgang naar de tweede verdieping.

huizen van hendriks

drie slaapkamers modern sanitair Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met fontein. De slaapkamer aan de voorzijde is het grootst en heeft een dakkapel, een Velux dakraam en een ruime inloopkast. In de slaapkamer aan de achterzijde, met brede dakkapel en gevelraam, zijn de aansluiting voor de wasapparatuur en cv-opstelling te vinden. Ook de derde kamer heeft een dakkapel en lekker veel lichtinval. De luxe badkamer met lichtkoepel is modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbele wastafelmeubel met waskommen en opbergruimte, spiegelkast, handdoekenradiator, ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Bijzonder s feervol

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

woningbreed balkon sint marten De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Het balkon aan de achterzijde is woningbreed en biedt een heerlijk zitje om uitgebreid van het mooie weer en het omgevingsgroen te genieten. Vanaf het begin van de middag tot zonsondergang kun je hier heerlijk in de zon zitten. De woning ligt in een van de meest gewilde wijken in Arnhem-Noord: Sint Marten. Winkels zijn dichtbij en er zijn tal van leuke koffie- en eetcafétjes dicht in de buurt. Binnen enkele minuten lopen ben je in het stadscentrum. NS station Velperpoort en het centraal station zijn beide snel te bereiken en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325. Ook de natuur en het groen zijn dichtbij. Je woont vlakbij het Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland waar het in alle jaargetijden genieten is. Ook het mooie Park Klarenbeek (met buitenzwembad) is dichtbij.

Schrassertstraat 2 6821 AD Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl