Issuu

Huizen vanHendriks

Schiphollaan 72 , 5042 TR Tilburg

Betaalbaar wonen Verrassend grote achtertuin

Fraaie badkamer

Goede wegkijk Lichte woonkamer

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie Energielabel

1962 achtertuin geen garage grotendeels dubbelglas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 17 jaar met heel veel plezier hier gewoond en veel zomers genoten van de fijne tuin op het zuiden. Aan beide kanten zeer vriendelijke en behulpzame buren die er al woonden voor we hier introkken. En wandelbos op 3 minuten loop afstand, aan de linkerkant ligt Paletplein en op 700 meter en aan de rechterkant de Westermarkt waar je alle winkels kan vinden. Een basisschool vlakbij in de buurt en in de wijk liggen wat speeltuinen en een voetbal veldje waar kinderen zich goed kunnen vermaken. Heerlijk wonen!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

doorzon woonkamer authentieke haard Binnenkomst met de ruime hal waar zich de trapopgang, toilet en trapkast en de meterkast bevindt. Via de tussendeur lopen we verder naar de doorzon woonkamer met in het midden de schouw met authentieke haard als eyecatcher. De ruimte kent een fijne indeling met een living en eetkamer en heerlijk veel lichtinval aan zowel de voor- als achterkant. Het geheel is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte wanden en plafond met inbouwverlichting.

huizen van hendriks

Keuken me t toega ng naar tuin

plaats je droomkeuken complete badkamer De keuken is gelegen naast de woonkamer en toegankelijk via de hal. Het betreft momenteel een gedateerde basic keuken met loopdeur naar de achtertuin. De keuken biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisatie. Wil je het groots aanpakken, dan kun je de wand tussen de keuken en woonkamer weghalen en hier een prachtige woonkeuken realiseren. Via de open trap lopen we naar de bovenverdieping waar de slaapkamers en badkamer zijn gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De kamer is zeer compleet met een ligbad, regendouche, tweede toilet, wastafel en radiator. De wasmachine aansluiting is gelegen op de overloop in een inloopkast waar we tevens de c.v.-opstelling treffen.

huizen van hendriks

3 slaapkamers hoe deel jij ze in? De woning heeft drie slaapkamers. Twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ze variëren van formaat en zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De twee grootste kamers hebben een handige vaste kast en daarnaast is er nog een separate inloopkast op de overloop gelegen.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Die pe tuin

onderhoudsvriendelijk zonnige ligging De diepe achtertuin is lekker groot en toegankelijk via de keuken en via een handige achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border voor beplanting. Het is heerlijk toeven in het zonnetje dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. De stenen berging achter in de tuin biedt een mooie plek om je fietsen overdekt te stallen of je gereedschap op te bergen.

Schiphollaan 72 5042 TR Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl