Issuu

Huizen vanHendriks

Schiestraat 48 , 7333 MX Apeldoorn

Vrijstaand geschakeld Grote leefruimte

Luxe keuken

Fraaie tuin Groene woonomgeving

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

357 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis is ruim, licht, comfortabel en duurzaam. In de besloten tuin is het fijn toeven. Het huis ligt in een groene omgeving aan een vijver tussen de sprengen en het mooie Zuiderpark. De straat is rustig, er komt alleen bestemmingsverkeer. Gelegen in een bijzondere wijk, onder architectuur gebouwd.

Vele voorzieningen bevinden zich op korte afstand (schouwburg, centrum, ziekenhuis, middelbare scholen) of loopafstand (basisscholen, winkelcentrum/ markt, gezondheidscentrum, supermarkten, hockeyen voetbalclub). Utrecht centraal bereikt u binnen een uur. Op 9 minuten lopen van de bus die u in een half uur naar Arnhem brengt. En op 5 autominuten naar de oprit van de A1 en de A50. Apeldoorn ligt prachtig en centraal. Met aan de Westkant de Veluwe en aan de Oostkant het rivierenlandschap van de IJssel met de Hanzesteden Zutphen en Deventer. We hebben in dit huis precies 20 jaar met veel plezier gewoond! Nu de kinderen zo langzaamaan het huis verlaten, maken wij een volgende stap.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

grote leefruimte vloerverwarming Binnenkomst in de hal met de meterkast en de deur naar de garage. De riante woonkamer is gelegen in een U-vorm. Met grote raampartijen en een erker aan de voorkant is er veel lichtinval. Dat geldt ook voor de achterzijde, waar je via de schuifpui direct het terras op kunt. De achterkamer en keuken zijn tuingericht. De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming i.c.m. radiatoren.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

luxe woonkeuken complete badkamer De woonkeuken ligt aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De luxe Siematic keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, plafond afzuigkap (met afstandsbediening), extra ruime koelkast, oven en vaatwasser. Dankzij de praktische wandopstelling is er in het midden veel ruimte voor een eettafel. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, glazen douchewanden en een ligbad.

huizen van hendriks

4 slaapkamers van goed formaat Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de grootste, 3e slaapkamer, is over de hele breedte aan de achterzijde gelegen. De afwerking van de vloeren en wanden is strak. De tweede vaste trap leidt langs een raam naar de 2e of zolderverdieping met een extra brede overloop. Deze overloop biedt naast toegang tot het dakterras ook toegang tot een ruime 4e (slaap)kamer met eigen wastafel. Door het balkon en de eigen wastafel biedt deze kamer extra privacy. Tevens treft u op deze verdieping een ruimte met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Op de ruime overloop is ruimte voor extra kasten. De overloop en de slaapkamer kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote ruimte.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

tuin rondom riant dakterras De woning heeft een tuin rondom, waarvan het grootste deel aan de achterkant van de woning is gelegen. Aan de voorzijde is een eigen parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het oosten. U kunt de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw genieten op een van de terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis met overdekt terras en schuur. Er is een ruime, verwarmde garage. Deze kan eenvoudig bij de woning worden betrokken om zo een extra kamer te creëren.

Schiestraat 48 7333 MX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl