Issuu

Huizen vanHendriks

Samuel de Langestraat 43 , 5654 GE Eindhoven

Ideaal voor starters Nabij HTC

Veel lichtinval

Diepe tuin Keurige woning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 68 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1947 achtertuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik vind ligging ontzettend belangrijk en die van mijn huis is echt fantastisch. Je woont vlakbij de High Tech Campus, maar toch in een rustige straat, met een parkeerplaats voor de deur. De buurt is kindvriendelijk (2 speeltuinen in de buurt) en gezellig en je loopt zo naar het Franz Leharplein om boodschappen te doen. Ook de Eerste Eindhovense Pony Manege, het Ijssportcentrum Eindhoven en het Pieter van den Hoogenband Zwemstadion liggen op loopafstand. Ik zal het huis en de buurt ontzettend missen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

nette afwerking riante woonkamer De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank. Er zijn grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

lekker kokkerellen dichte keuken Er is een half open hoekkeuken aanwezig. Deze ziet er keurig uit en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken kom je in een kleine bijkeuken waar de toilet zich bevindt. Vanuit deze bijkeuken loop je de heerlijke diepe tuin(20 meter) in. Het leuke aan deze half open keuken is, dat je tijdens het koken gewoon gezellig kunt blijven kletsen met je vrienden en familie aan de eettafel.

huizen van hendriks

nette afwerking lekker licht In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we drie fijne kamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn keurig afgewerkt en instapklaar. De wanden zijn neutraal gekleurd en op de vloer ligt mooi laminaat. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en een fijne lichtinval. De derde kamer is ingericht als handige wasruimte. Hier plaats je gemakkelijk de wasmachine en droger. De badkamer is compact maar compleet! De ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren en heeft daardoor een frisse uitstraling gekregen. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als bergzolder. Kom je toch ruimte tekort? Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel/dakraam zou je hier nog prima een vierde slaapkamer kunnen creĂŤren.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Gezellige o v er kapping

mooie diepe achtertuin veel privacy Vanuit de bijkeuken lopen we de heerlijke tuin in die gesitueerd is op het westen. Hierdoor kan je tot in de late uurtjes genieten van het zonnetje! Achterin de diepe tuin is een heerlijke overkapping geplaatst. Wat gezellig! Achter de overkapping bevindt zich de schuur waar alle tuinspullen in opgeborgen kunnen worden.

Samuel de Langestraat 43 5654 GE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl