Romeinenlaan 92, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Vrijstaande woning

Royale woonkamer

4 slaapkamers

Oprit aan huis

Volledig geïsoleerd

Soort

Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

5

145 m²

345 m²

670 m³

2003

achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

aangebouwd steen

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit huis was voor ons een lot uit duizenden. Vanwege werk waren we verhuisd naar Apeldoorn en na ruim een jaar werd ons eigen huis verkocht en konden we zelf opzoek naar een goede woning. Wijzelf en onze 2 kinderen, die toen nog thuis woonden, wilden absoluut alleen in Apeldoorn West en het moest een redelijk recent huis zijn, omdat de tijdelijke woning oud, koud en tochtig was.

Met veel geluk stuiten wij op onze huidige woning. Die eigenlijk al verkocht was maar waarbij de koper de financiën niet rond kreeg. Exact wat we zochten. Ruime kamer met aansluitend open keuken, zeer licht, ruime badkamer, meer dan voldoende slaap en logeer ruimte, goed geïsoleerd, rustige buurt en dicht bij de bossen en winkels. En niet te vergeten: dicht bij het werk. 10 jaar lang hebben van dit huis en zijn omgeving genoten en doen dit nog steeds.

Nu, na 10 jaar, zijn de kinderen het huis uit of staan ophet punt dit te gaan doen. Voor ons is het huis hier

door te groot geworden. Daarnaast willen we naar een omgeving gaan waar wat meer familie en vrienden wonen.

De buurt en de bossen zullen we zeker gaan missen maar ook het “om de hoek” gevoel. Voor ons leek alles “om de hoek”. Het centrum: “om de hoek”, de winkels: “om de hoek”, de bus, het werk, de bossen: alles “om de hoek”.

Kortom: een ideale plek om te wonen. Apeldoorn: Zwolseweg 208, T

nette afwerking

Aangenaam licht ontspannen

Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime hal. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, een grote ruimte waar je met het hele gezin kunt ontspannen. De kamer is licht en open, met grote ramen die een mooi uitzicht bieden op de verzorgde tuin.

Ga lekker zitten

ruim opgezet compleet

De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Deze woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg ruimte voor een grote eettafel.

4 slaapkamers

verzorgde badkamer welterusten

De vier slaapkamers bieden ieder gezinslid een eigen plek. De master bedroom is groot genoeg voor een kingsize bed en extra meubels, terwijl de overige slaapkamers ideaal zijn voor kinderen, gasten of als werkruimte.

Genieten

van buitenleven

mooi aangelegd

zonnig

Met een energielabel B is dit huis goed geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een comfortabel binnenklimaat. De tuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.

De parkeergelegenheid aan huis maakt het dagelijkse leven een stuk makkelijker. Of je nu thuiskomt van werk of een dagje uit, je hebt altijd een parkeerplek voor de deur.

Rustige ligging

nabij voorzieningen

prettig wonen

De woning is gelegen in de woonwijk Orden aan de zuidwestkant van Apeldoorn. Met de auto zijn de A1 en de A50 via de rondweg snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Ordenplein. Scholen, sportpark Orderbos met veel sportfaciliteiten en het Sprengenpark vind je vlak in de buurt. Het centrum van Apeldoorn is ook makkelijk per fiets te bereiken. Voor een fijne wandeling, een rondje hardlopen of fietsen kun je terecht in de prachtige bossen die je in de directe omgeving van deze woning vindt.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND