Issuu

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Noord 388 , 5046 AG Tilburg

Uitgebouwde woonkamer Instapklaar

3 slaapkamers

Centraal gelegen Voor Ã©n achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1919 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik verkoop dit huis omdat ik toe ben aan een nieuwe stap in mijn leven. Ik heb hier jaren met heel veel plezier gewoond alleen ben ik nu opzoek naar wat groters. Het fijne aan dit huis is dat je een grote ruime woonkamer hebt een tuin op het zuiden en hele vriendelijke buren. Die erg op zichzelf zijn.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

ruim door uitbouw genieten! De uitgebouwde woonkamer is uit licht, ruim en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Dit vormt een prima basis om de sfeer en stijl met jouw meubels verder te bepalen. De kamer is goed in te delen met een grote zithoek aan de voorzijde en een gezellige eettafel aan de achterzijde. Schuif met je meubels tot je de perfecte opstelling hebt gevonden en maak het jouw thuis.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

wat bereid jij? eetsmakelijk De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geplaatst in een rechte opstelling. Er zijn veel kasten en lades om al je voorraad en pannen op te bergen. Uiteraard is de keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. In deze keuken kun je eindelijk dat lastige recept een keertje uit proberen. In de keuken vindt je openslaande deuren die je toegang geven naar de tuin. Verder is er achterin de kamer een tweede hal met trapopgang die je naar de eerste verdieping brengt.

huizen van hendriks

welterusten! nette badkamer Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, een berging en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim en samen met de derde grote kamer op de zolderverdieping is er zo plek voor iedereen. De zolderruimte is te bereiken met een vaste trap en is voorzien van een kiepraam die zorgt voor voldoende lichtinval. In de berging vind je de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel. (De CV-ketel is een huurketel en bedraagt â‚Ź32.50,- per maand). De badkamer is verouderd doch netjes en volledig betegeld in een lichte kleur. Je beschikt hier over een bad met douchemogelijkheid en een wastafel.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Gelegen op he t zuiden

buiten genieten vrijstaande schuur In de tuin kun je heerlijk genieten van de zon ĂŠn de schaduw. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. Hier geniet je van je privacy en je welverdiende rust. Achterin de tuin staat een zeer degelijk gemetselde vrijstaande berging/overkapping. Naast de schuur is een achterom met een houten poort.

Ringbaan-Noord 388 5046 AG Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl