Issuu

Huizen vanHendriks

Rietdekkersdreef 212 , 7328 AB Apeldoorn

Instapklaar huis Prachtig kookeiland

Zonnige tuin

Luxe afwerking Kindvriendelijke buurt

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2016 zijn wij in dit huis komen wonen. We vielen voor de grote benedenverdieping met veel lichtinval en de ruime kamers op de eerste verdieping. De speelse indeling en de open trap vinden wij fantastisch. Wij hebben toen we hier kwamen wonen, eerst flink wat geklust om het huis helemaal van deze tijd te maken.

Wij hebben er destijds voor gekozen om in de keuken een groot kookeiland te plaatsen. Fijn dat je tijdens het koken de tuin inkijkt en ook gezellig aan de bar kunt zitten. Een geweldige plek om tijd door te brengen met vrienden. Deze woonkeuken gaan wij zeker missen! De kamers boven zijn erg ruim. Wij hebben één kamer gebruikt als inloopkast, maar hier is ook prima een slaapkamer van te maken.

aangekocht), waardoor er altijd wel een stuk tuin met zon is. Dat is altijd genieten! Om het huis heen is veel groen, iets wat wij ook altijd als prettig hebben ervaren. Heerlijk om even naar het kanaal te wandelen op een zonnige dag! We hebben hier met heel veel plezier gewoond, maar voor ons is het nu tijd voor een volgende stap. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo van dit huis en plekje gaan genieten als wij!

Wat wij ook ontzettend fijn vinden aan deze woning, is dat je veel ruimte om je heen hebt. De tuin is een heerlijke plek, omdat hij helemaal vrij ligt. Geen directe buren aangrenzend. Echt iets unieks! De oppervlakte is groot (wij hebben een extra stuk grond

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

A a ngena me s feer

smaakvol afgewerkt goed ingedeeld De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het is een heerlijk lichte en royale ruimte met een open karakter. De woonkamer is instapklaar en netjes afgewerkt met strak gestucte muren en een mooie laminaat vloer. De trap naar boven is in de woonkamer gesitueerd. Naast de trap vind je de eetkamertafel waar je meer dan genoeg plek hebt om lekker te genieten van lekkere maaltijden.

huizen van hendriks

Luxe keuken

helemaal compleet lekker kokkerellen De strakke en luxe open keuken is geplaatst in wandopstelling en een kookeiland. Aan het kookeiland zit een barretje gevestigd, zie jij je hier al heerlijk ontbijten? De keuken is zeer compleet te noemen dankzij de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur. Het geheel is in een prachtige kleurstelling afgewerkt. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

huizen van hendriks

4 slaapkamers keurige badkamer Via de vaste trap komen we op de overloop op de eerste verdieping. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim van formaat en geniet van veel lichtinval. Ze zijn netjes afgewerkt met laminaat en strak gestucte wanden. Kamers kunnen gebruikt worden als inloopkast of kantoor, ruimte genoeg! De badkamer is gelegen op de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld in witte en grijze kleurstelling. De nette en luxe badkamer is uitgerust met een brede wastafel, inloopdouche, toilet en last but not least een heerlijk ligbad! Hier kom je echt heerlijk tot rust!

Slaap lekker

huizen van hendriks

Ria nte tuin

keurig aangelegd zonnig De vergrote achtertuin ligt op het noord westen en is heerlijk groen. De zomerse avonden zijn hier heerlijk maar omdat de woning 1 verdieping heeft schijnt de zon de hele dag heerlijk in de tuin. De tuin grenst niet aan andere tuinen en ligt hierdoor enorm vrij. Er is een flink stuk groenstrook aangekocht waardoor de tuin zeer ruim wordt. In de tuin zijn 2 schuren aanwezig waarvan beide voorzien zijn van elektra. Naast het huis is er overigens genoeg ruimte om openbaar je auto te parkeren. Het bezoek hoeft dus niet ver te lopen.

Rietdekkersdreef 212 7328 AB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl