Issuu

Huizen vanHendriks

Rielsedijk 32 , 5663 PK Geldrop

Gewilde locatie! Multifunctioneel

Bijgebouw met voorzieningen

Perceel van 1713 m2 Gelijkvloers wonen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

8 237 m²

Perceeloppervlakte

1713 m²

Inhoud

1200 m³

Bouwjaar Tuin

1933 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Energielabel

aangebouwd steen D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Royale 2-onder-1-kapwoning met grote garage en multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen, gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.713 m2! De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en veel groen.

Binnenshuis kun je rekenen op een woonkamer, woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en verdeeld over de bovenverdieping vind je nog eens 5 slaapkamers en een tweede badkamer. Verder is er een grote, aangebouwde garage aanwezig en daaraan grenzend vind je een overkapping met het bijgebouw. Het bijgebouw is ingedeeld met een woonkamer, open keuken en een (slaap)kamer. Wil je een keer binnen komen kijken om te zien wat deze woning je allemaal kan bieden? Neem dan snel contact met ons op!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

sfeervolle haard ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je een hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en er is een sfeervolle haard aanwezig. In de woonkamer beschik je over voldoende ruimte voor een grote, comfortabele zithoek.

huizen van hendriks

Ruime woonkeuken

helemaal compleet ga lekker zitten Openslaande deuren geven je toegang tot de gezellige woonkeuken met in het eetgedeelte dakramen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken zelf is keurig netjes en hier ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

slaapkamer op bg veel ruimte Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot een tussenhal met daaraan vast een slaapkamer en badkamer. De slaapkamer kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende formaten en hebben ieder een fijne lichtinval. Op de vloer ligt linoleum en de wanden zijn afgewerkt met behang. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een ruime zolderkamer bevindt met een aparte bergruimte. Op eenvoudige wijze kan hier een volwaardige slaapkamer gerealiseerd worden. Er is een bergzolder aanwezig, deze is toegankelijk via de eerste verdieping over het plat dak.

6 slaapka mers

huizen van hendriks

2 badka mers

even afspoelen functioneel De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel. Ook een aparte wasruimte en het toilet zijn toegankelijk vanuit de woonkeuken. In de tweede badkamer ben je voorzien van een toilet en een douche.

huizen van hendriks

mogelijkheden handig bijgebouw De royale garage heeft meerdere dakramen en ook deze heeft openslaande deuren naar de tuin. Uiteraard kun je deze ruimte goed gebruiken om spullen op te slaan, lekker te klussen of misschien wil je deze wel (deels) verbouwen tot kantoor, praktijk aan huis, speelkamer of misschien een wellness? Het multifunctionele bijgebouw is praktisch ingedeeld met een woonkamer met vlizotrap naar een bergzolder, open keuken met eenvoudig keukenblok, badkamer met douche en toilet en een bergruimte.

Gro te garage

huizen van hendriks

Zonnige tuin

riant perceel volop genieten Het zeer riante perceel is fraai ingericht met gazon, borders met vaste beplanting, een terras, moestuin, kweekkas en een kippenren met fruitbomen. Verder is er nog een grote overkapping aanwezig, gelegen tussen de garage en het bijgebouw, waardoor je hier heerlijk beschut kunt zitten. Het zeer ruime perceel is gelegen op het Noordoosten.

Rielsedijk 32 5663 PK Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht. Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is. In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden. Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl