Issuu

Huizen vanHendriks

Reuverlaan 7 , 5035 AA Tilburg

Zonnig dakterras Nabij winkels

Vrij uitzicht

Riante slaapkamers Leuke tuin

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Fijne woning die perfect ligt aan een niet te drukke weg met veel parkeergelegenheid. Voor en achterzijde van de woning heeft geen directe inkijk van andere woningen, ook dit vinden wij heel fijn. Het is een kindvriendelijke buurt met veel speeltuintjes en ook zijn scholen dichtbij. Winkelcentrum Dalem ligt op steenworpafstand. Winkelcentrum Heyhoef en Trein Station Reeshof op loop/fietssafstand. Ook hebben wij hele fijne en gezellige buren aan beide zijdes.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne lichte woonka mer

instapklaar niks meer aan doen Warme kleuren, zachte stoffen en naturel materialen; allemaal ingrediënten die bijdragen aan dat huiselijke ‘ik kom thuis’-gevoel. Dit alles vindt je zeker terug in deze prachtige woonkamer. Alles is strak, netjes maar vooral sfeervol. De mooie pvc vloer voorzien van vloerverwarming in combinatie met de strakke wanden zorgen voor een ultieme basis. Dit is een blanco canvas waar je met gemak jouw stempel op kunt drukken. In deze woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ook voor een royale eettafel waar aan gegeten en geborreld kan worden.

huizen van hendriks

O pen keuken

lichte keuken netjes afgewerkt De keuken is open en licht. Hier is genoeg ruimte om gezellig met het hele gezin samen te zijn. De keuken is strak en netjes en voorzien van lichte frontjes, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. We noemen: vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en een inductiekookplaat. Verder is er voldoende werk en opbergruimte in de keuken om gezellig samen te bakken en koken.

huizen van hendriks

voldoende ruimte hoe deel jij het in? In een fijne slaapkamer is ontspannen geen punt, hier rust je uit om jezelf weer helemaal op te laden voor een nieuwe dag. In het prille ochtendlicht is het hier ontspannen ontwaken... Deze slaapkamers zijn allemaal zo ingericht en afgewerkt, zodat je hier graag zult zijn. Dit huis is voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers die allemaal tot in de puntjes zijn afgewerkt. Vanuit de kamer op de tweede verdieping loop je het heerlijke dakterras op het zuiden op! Hier kan je fijn genieten van het zonnetje. Plaats een lekkere loungebank en laat de zomer maar komen! De badkamer is eveneens heel smaakvol afgewerkt, in de kleuren wit en mat zwart. De badkamer is voorzien van: wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Dakter ras & tuin

onderhoudsvrij heerlijke overkapping Bij deze woning hoef je echt niets te doen. Zelfs de tuin is met zoveel liefde aangelegd dat deze helemaal klaar is. De tuin op het noorden gelegen maar heeft evengoed voldoende zon, doordat de tuin diep is. Zie jij je al met al je vrienden genieten van de zon, zittend in de loungeset? De tuin is volledig onderhoudsvrij, heeft aan de achterzijde een stenen berging en heeft een achterom.

Reuverlaan 7 5035 AA Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl