Huizen vanHendriks
Rentmeesterhof 46 , 5046 MZ Tilburg
Hélemaal instapklaar Smaakvol & hedendaags
Heerlijke buitenruimte
Kindvriendelijk woonhofje Scherpe vanafprijs!
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
425 m³
Bouwjaar Tuin Garage Isolatie
2007 achtertuin, voortuin geen garage volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Een heerlijke woning in een kindvriendelijke straat op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Tilburg, met de uitvalswegen om de hoek. Met een tuin op het zuiden en een woning die voorzien is van een overkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm zijn de zomeravonden nog aangenamer. In de zomer van 2017 is al het houtwerk van binnen en buiten geschilderd, het enige wat u hoeft te doen is overhuizen en genieten van deze fantastische woning.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90
huizen van hendriks
Mooie houten vloer
zet je meubels maar neer! dit is instapklaar wonen We begrijpen het best als je even sprakeloos bent als je deze woonkamer in stapt. Door de perfect afgewerkte ruimte en de zee van licht is het logisch dat je dit even op je in moet laten werken. De tuingerichte woonkamer heeft prachtig uitzicht over de tuin. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote loungebank. De mooie houten vloer en lichte muren zorgen voor een moderne uitstraling. Een prima basis om jouw meubels bij te plaatsen. Er zijn dubbele openslaande deuren naar de tuin. ‘s Zomers zet je de deuren naar de tuin hier lekker open en geniet je van de heerlijke buitenlucht, je kunt de tuin echt bij de woonkamer betrekken! Zeker doordat er een fijne overkapping aan de woning is geplaatst. Zo lopen buiten en binnen mooi in elkaar over.
huizen van hendriks
Kok klaar? koken maar!
kookliefhebbers opgelet trapkast in de kamer De strakke moderne keuken zal menig kookliefhebber enthousiast maken! Compleet en voorzien van alle inbouwapparatuur zul je in deze keuken de meest lekkere gerechten gaan bereiden. De kasten bieden voldoende ruimte voor alle boodschappen en keukengerei en het werkblad is zo ruim dat je hier geen ruimte tekort zult komen. Er is nog een grote trapkast in de kamer. Ideaal voor extra keukenspullen, voorraad, speelgoed en de stofzuiger.
huizen van hendriks
vier fijne slaapkamers alles even netjes afgewerkt Op de eerste verdieping ben je voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk zeer netjes afgewerkt en ingericht, waardoor het heerlijk is om hier je dag af te sluiten en helemaal tot rust te komen. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval. De badkamer is geheel betegeld. De badkamer is geheel betegeld en praktisch. Hier tref je een wastafel, aparte douche en een heerlijk bad. Lekker ontspannen in het warme water is altijd fijn na een drukke dag of een flinke work-out! Het tweede toilet is separaat op de overloop. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De slaapkamer biedt veel mogelijkheden. Slapen, spelen, werken, klussen, hobbyen..... aan jou de keuze. In de ruimte is een berging met daarin de cv opstelling en de witgoedaansluiting.
Fijne ma sterbedroo m
huizen van hendriks
Alleen maar genie ten
zonnige tuin met overkap rustig hofje & groen voor de deur De goed onderhouden achtertuin is gezellig en erg sfeervol dankzij de grote tegels en de overkapping. Met potten en borders zorg je hier voor het groene accent. Maak het af met een gezellige eettafel of lounge set. Kortom alles is mogelijk. Zie je jezelf al lekker luieren op een van deze plekjes in de tuin? Er is een berging voor gereedschap en fietsen, welke makkelijk via de achterom de tuin in worden gereden. Deze leuke tussenwoning is gelegen aan een rustig hofje in een zeer kindvriendelijke buurt. Kinderen kunnen hier veilig spelen. De woning is nabij het Textielplein en Rooi Pannen gelegen en de RingbaanWest, van waar je alle kanten op kunt, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast sta je binnen 10 fietsminuten in de binnenstad van Tilburg.
Rentmeesterhof 46 5046 MZ Tilburg
Rentmeesterhof 46 5046 MZ Tilburg
Rentmeesterhof 46 5046 MZ Tilburg
Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl