Huizen vanHendriks
Renesselaan 32 , 5035 BA Tilburg
Strakke middenwoning met vrij uitzicht Vloerverwarming op de begane grond 4 slaapkamers mogelijk!
Veilig & onderhoudsvriendelijk Privacybiedende achtertuin
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
360 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
1999 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Sinds 2016 woon ik hier, met veel plezier, rust en ruimte. Het was kort, maar krachtig, ik verhuis naar Zeeland, voor de liefde! De woning is keurig, alles er op en er aan, vloerverwarming, heel comfortabel, netjes afgewerkt. Fijne keuken, heerlijke tuin, zonsopkomst! Ook veel privacy. Hele fijne slaapkamers, prima badkamer en een heerlijke zolder, waar je heel goed nog een mooie slaapkamer van kan maken. En, niet te vergeten, een geweldig fijn dakterras, met de avondzon! Ik hoop dat de volgende bewoner(s) hier ook een hele fijne woonplek gaan hebben
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Welkom thuis
lichte woonkamer complete keuken In de woonkamer kom je elke dag weer met plezier thuis! De ruimte is tuingericht, en dankzij een grote pui met tuindeur ĂŠn het keukenraam aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen. Dit lichte gevoel wordt nog eens versterkt dankzij een lichte tegelvloer met vloerverwarming en eveneens lichte wanden. De trapkast biedt daarnaast nog een handige plek voor het wegleggen van kleine spulletjes. Hoe ga jij deze ruimte indelen? Aan de voorzijde van de living is de keuken geplaatst. Hier tref je een keurig geheel, geplaatst in een handige L-vormige opstelling. De witte fronten en houtlook accenten zorgen voor een sfeervolle, lichte keuken waar je graag de lekkerste gerechten in klaarmaakt. Het vele opberg- en werkruimte samen met de 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast maken dit kokkerellen een stuk gemakkelijker!
huizen van hendriks
Drie lichte slaapka mers
welterusten... nette badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers; twee op de eerste verdieping en ĂŠĂŠn op de zolderverdieping. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en grote ramen. De kamer aan de voorzijde is goed bemeten, en afgewerkt met kleurrijke wanden. De kamer aan de achterzijde is juist bijzonder ruim, en heeft lichte tinten op de wand. Indien gewenst is het mogelijk om de achterkamer op te splitsen om zo een vierde kamer te realiseren. Tot slot is er op de zolderverdieping een derde kamer aanwezig, compleet met witgoedaansluiting en openslaande deur naar het terras. De badkamer is netjes en biedt je alles voor een momentje ontspanning! Er ligt een donkere tegel op de vloer en de wanden zijn wit betegeld. Een tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel met kastruimte, douchecabine en ligbad maken de ruimte compleet.
huizen van hendriks
waar zullen we zitten? dakterras met uitzicht Genieten van een zomerse dag, ook dat is geregeld met deze woning! Je begint in de diepe tuin, welke met zijn sierbestrating en smalle borders met beplanting echt een onderhoudsvriendelijk geheel biedt. De ligging op het oosten maakt dit dĂŠ plek om de ochtend te starten, onder het genot van een ontbijtje en de krant. Tegen het eind van de middag verhuis je naar het dakterras op de tweede verdieping, waar je nog eens de laatste zonnestralen in je op neemt terwijl je tuurt over de uitgestrekte velden voor de woning. Zie jij het al voor je? Ten slotte is de tuin nog uitgerust met een achterom en vrijstaande houten berging, compleet met elektra. Hier stal je met alle gemak het tuinmeubilair, de (elektrische) fiets en het tuingereedschap.
O nderhoudsv riendelijk
huizen van hendriks
Nabij Reesho f par k
kindvriendelijke wijk veel voorzieningen nabij Dalem bestaat uit Dalem-Zuid en Dalem-Noord. De wijk is gelegen nabij “De Dongevallei”, welke een groot gehalte aan dieren kent omdat het een beschermd natuurgebied betreft. De wijk is ideaal voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen, maar uiteraard ook voor ouderen die gelijkvloers willen wonen. In Dalem vind je basisschool “De Boemerang” aan de Rijperkerkstraat. En voetbalclub “TSV Gudok” beproeft zijn geluk aan de Dalemdreef. Wat vooral in het oog springt is winkelcentrum “Dalempromenade”. Je kunt er terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Met onder andere een warme bakker, Albert Heijn en een opticien tref je een keur aan winkels. Het Reeshofpark is op korte afstand van de woonwijk gelegen, waardoor je een heerlijke wandeling kunt maken. Voor het openbaar vervoer tref je nabij de wijk het treinstation “Tilburg Reeshof” wat op zo’n 10 minuten fietsen ligt.
Renesselaan 32 5035 BA Tilburg
Bega ne grond
Renesselaan 32 5035 BA Tilburg
1e verdieping
Renesselaan 32 5035 BA Tilburg
Zolder
Tilburg
noorden kadastrale kaart
Dalem bestaat uit Dalem-Zuid en Dalem-Noord. De straten beginnen er met de letter R of S. De wijk is gelegen tussen de straten; Dalemdreef, Burgemeester Letschertweg, Langendijk én Natuurreservaat “De Dongevallei”. “De Dongevallei” kent een groot gehalte aan dieren omdat het een beschermd natuurgebied betreft. De Schotse Hooglanders alsmede de konijntjes grazen en huppelen vrolijk rond. De wijk is ideaal voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen, maar uiteraard ook voor ouderen die gelijkvloers willen wonen. Er zijn veel eengezinswoningen maar ook bungalows en appartementen die de woonwijk verrijken. In Dalem vindt u basisschool “De Boemerang” aan de Rijperkerkstraat. En voetbalclub “TSV Gudok” beproeft zijn geluk aan de Dalemdreef. Wat vooral in het oog springt is winkelcentrum “Dalempromenade”. U kunt er terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Met onder andere een warme bakker, Albert Heijn en een opticien treft u een keur aan winkels. Het Reeshofpark is op korte afstand van de woonwijk gelegen, waardoor u een heerlijke wandeling kunt maken. Voor het openbaar vervoer treft u nabij de wijk het treinstation “Tilburg Reeshof” wat op zo’n 10 minuten fietsen ligt.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl