De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
´Tweeënhalf jaar geleden stond ik hier voor het eerst voor de deur. Eigenlijk was ik meteen verkocht. Het is zo’n herkenbaar pand in de buurt waar ik ben opgegroeid en het voelde vanaf het begin goed om hier naar binnen te stappen.
Eenmaal in het appartement moest ik wel even door het interieur heen kijken, het was niet helemaal mijn stijl. Gelukkig kon ik dat loslaten, want ik werd al snel verrast door de lichtinval. Er zijn aan alle kanten ramen en doordat de zon gedurende de dag om het appartement heen draait, valt er eigenlijk de hele dag door natuurlijk licht naar binnen.
Toen ik de sleutel kreeg, heb ik de woning helemaal aangepakt. Er kwam een nieuwe cv-ketel, een nieuwe keuken en een nieuwe vloer. Ook zijn alle wanden strak gestuct en geschilderd in een rustige, tijdloze, maar warme kleur. Daardoor voelt het nu fris en instapklaar, terwijl het karakter van het appartement juist mooi is gebleven. Dat is
bijvoorbeeld te zien aan de dorpels en de oude muurtegels in de hal.
We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en eerlijk gezegd voelt het bijzonder om afscheid te nemen. Het is tijd voor een volgende stap. Ik hoop dat de nieuwe bewoner(s) zich hier net zo thuis gaat/gaan voelen als wij dat de afgelopen jaren hebben gedaan.´
royaal en licht
Royaal en licht gezellige eethoek
De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het licht dankzij de grote ramen. Met een oppervlakte van 38 m² heb je hier volop ruimte om jouw perfecte zithoek, een gezellige eethoek en zelfs een werkplek te realiseren. Bovendien loop je vanuit hier zo het zonnige balkon op, een ideale verlenging van je leefruimte!
huizen
Gloednieuwe keuken
gloednieuwe keuken handige wasruimte
De keuken is in 2024 compleet vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt. Hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi ovenstoomoven, vaatwasser, koelkast en (losse) vriezer maken het koken een fluitje van een cent. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte. Dit is dé plek om culinair aan de slag te gaan!
Met een aparte voorraad- en technische ruimte is dit appartement ook nog eens bijzonder praktisch. Hier kun je je wasmachine kwijt én heb je volop ruimte voor opslag. Daarnaast is er een inpandige berging op de begane grond, ideaal voor het bergen van je spullen en er is ruimte voor je fiets in de afgesloten buitenruimte.
Twee slaapkamers
twee slaapkamers
hoe richt jij het in?
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die je naar eigen wens kunt inrichten. Perfect als slaapkamer, maar ook ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een inloopkast. De kamers hebben een rustige uitstraling en bieden allebei genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.
frisse badkamer
De badkamer is modern, fris en praktisch ingedeeld. De ruime douche staat garant voor een heerlijke oppepper in de ochtend, terwijl het wastafelmeubel zorgt voor voldoende opbergruimte. De designradiator voegt niet alleen stijl toe, maar verwarmt je handdoeken alvast voor een ultiem moment van luxe.
huizen
Zonnig balkon
zonnig balkon
zuid westen
Het balkon is een echte troef van deze woning. Gelegen op het zuidwesten betekent dat jouw plekje de hele dag door zon vangt. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtend of een diner bij zonsondergang, dit balkon is je eigen buitenruimte om even helemaal tot rust te komen.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
