Huizen vanHendriks
Professor de Moorplein 552 , 5037 DR Tilburg
Groot balkon op het Westen Helemaal af en instapklaar
Met eigen parkeerplaats in kelder
Wat een uitzicht! Fraaie vloer geheel met vloerverwarming
H55
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage
portiekflat 2 52 m² 179 m³ 2009 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt “Fantastisch appartement waarin ik nog nooit zo’n woongeluk heb gekend!”
De woning aan het Professor de Moorplein 552 op de 16e verdieping is een van de pareltjes van Tilburg om te wonen. Enkele jaren heb ik met ontzettend veel woongenot hier mogen vertoeven. Het uitzicht is overweldigend en vanaf het eerste moment ben je hier direct verliefd op. In deze woning heb je vier seizoenen per jaar een ander uitzicht! De woning is nabijgelegen aan de Tilburg University, het station Tilburg Universiteit, de Oude Warande en binnen enkele minuten ben je met de fiets/auto in de stad: ideaal! Het is een dynamische omgeving om te wonen, maar één van de voordelen is het rustige wonen op de 16e verdieping waar je alle privacy hebt. Ik heb enkele jaren gewoond in het appartement en vanwege gezinsuitbreiding in de privé situatie verkoop ik de woning, maar met heel veel vreugde en plezier denk ik terug aan het prettige wonen!
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Ver zo rgd complex
welkom thuis! gelegen op de 16e etage Middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond kom je het appartementencomplex binnen. Hier vind je de brievenbussen, toegang tot de overdekte parkeergarage, het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. Ook is er een gezamenlijke containerruimte aanwezig is voor de bewoners. Eenmaal op de 16e etage stap je de woning binnen via de hal vanuit waar je direct het woon- en eetgedeelte binnenstapt en beschikt over een opbergruimte.
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
keurig afgewerkt toegang tot het balkon Zodra je binnenkomt in deze woonkamer ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. De gestucte wanden in een lichte kleur in combinatie met de leistenen vloer met vloerverwarming maken, dat je over een ideale basis beschikt waarin je vrijwel direct kunt gaan wonen. Verder komt er dankzij de grote ramen een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen én middels de openslaande deuren heb je toegang tot het fijne balkon. De keukenapparatuur komt uit 2018 en is altijd netjes onderhouden.
huizen van hendriks
voldoende kastruimte diverse apparatuur De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer; ideaal want zo hoef je voortaan geen enkel gesprek meer te missen terwijl jij je bezig houdt met het avondeten. De keuken is geplaatst in een wandopstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en mechanische installatie.
Ne tte o pen keuken
huizen van hendriks
Een slaapka mer
uitgerust ontwaken spoel de dag van je af! Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer van het appartement. Het vertrek is van goed formaat, heerlijk licht en ook weer keurig afgewerkt met lichte wanden en dezelfde leistenen vloer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ruime douche, een wastafel en ook hier ben je voorzien van mechanische installatie. Het toilet vind je in een separate ruimte, ideaal!
huizen van hendriks
genieten wat een uitzicht! De openslaande deuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot het ruime, woningbrede balkon op het westen. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plek voor een comfortabel zitje en daarnaast geniet je van een fenomenaal uitzicht, wat wil je nog meer? Daarnaast is er op het plafond een lampje gemonteerd, zodoende heb je hier ‘s avonds ook goed zicht. Verder beschik je in de afgesloten kelder in de onderbouw nog over een eigen parkeergarage en een gezamenlijke fietsenberging.
B alkon op he t westen
huizen van hendriks
Groene woonomgev ing
centraal gelegen nabij voorzieningen Het appartementencomplex ligt in woonwijk De Reit, nabij de Universiteit en Station Tilburg. De Universiteit ligt op loopafstand en met een kwartiertje fietsen ben je in het centrum van Tilburg. Op de begane grond is nog een plein met een supermarkt, diverse eetgelegenheden en diverse winkels. Daarnaast ligt het winkelcentrum de Westermarkt dichtbij.
Professor de Moorplein 552 5037 DR Tilburg
Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.
noorden kadastrale kaart
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl