Issuu

Huizen vanHendriks

President Steijnstraat 28 , 5021 TP Tilburg

3 fijne slaapkamers Nabij het centrum Tuin op het zuiden

Lichte woonkamer Royale zolderverdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden! Deze tussenwoning in Tilburg biedt naast een prima benedenverdieping voldoende ruimte op de bovenverdiepingen. De woning is dan ook bij uitstek geschikt voor gezinnen, die in een rustige wijk willen wonen met diverse voorzieningen op loopafstand. Beneden kun je rekenen op een tuingerichte woonkamer met open keuken. Boven op de eerste verdieping is de badkamer en 3 slaapkamers met een speelse opzet dankzij de schuine daken op de bovenverdieping. Vervolgens biedt de zolder een fijne opbergruimte. En met een tuin op het zuiden geniet je heerlijk van het zonnetje!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

tuingerichte woonkamer zee aan licht Binnenkomst in de hal waar het toilet met fonteintje en de meterkast zijn gesitueerd. Via de tussendeur lopen we verder de tuingerichte woonkamer met op rechts de open trap naar de bovenverdieping. Zowel de fijne indeling, het lichtinval als de nette afwerking bestaande uit een laminaatvloer zorgen voor een prima basis voor jouw nieuwe thuis. De royale raampartijen aan de achterkant zorgen voor een zee aan licht!

huizen van hendriks

Va n div erse ge makken voo rzien

open keuken inloopdouche De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een wandopstellingen met schiereiland met barfunctie zodat je gezellig kunt koken en kletsen met je gasten. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld, voorzien van inbouwverlichting en ruim opgezet. Er is een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche waar je voorzien van heerlijke regendouche.

huizen van hendriks

3 slaapkamers vlizotrap naar zolder De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers met een speelse opzet dankzij de schuine daken. Twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en de masterbedroom is over de hele breedte van de voorzijde gelegen. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn wit afgewerkt. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder met c.v.-opstelling.

Speelse o pze t

huizen van hendriks

Fijne achter tuin

zonnige tuin vrijstaande berging Naast een voortuin heeft de woning een fijne achtertuin met een zeer zonnige ligging op het zuiden. Deze is toegankelijk via de woonkamer en via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en de containers staan keurig uit het zicht achter een plantenafscheiding. Verder is er een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, een nieuwe douchevoorziening, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

President Steijnstraat 28 5021 TP Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl