Huizen vanHendriks
Populierenstraat 6 , 6031 XS Nederweert
Hoekperceel op zichtlokatie! Nabij alle voorzieningen en A2
Levensloopbestendig wonen mogelijk
Dubbele garage Ideaal woon-werkobject
H56
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
6
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
725 m³
Bouwjaar Tuin
1972 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage Verwarming
aangebouwd steen c.v.-ketel, gaskachels
Isolatie
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
dakisolatie,
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
gedeeltelijk dubbel glas
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wij bieden als kinderen onze ouderlijke woning te koop aan, wat vanzelfsprekend een hele stap is voor ons. Maar wetende hoe fijn wij hier in onze jeugdjaren zijn opgegroeid en hoe graag onze ouders hier altijd hebben gewoond, vertrouwen wij er op dat ook de nieuwe bewoners hier veel levensvreugde en geluk zullen ervaren. Het plekje leent zich er optimaal voor met alle winkels, gezellige horecagelegenheden, etc. om de hoek en een uitstekende verbinding met de A2.
Te koop bij
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
huizen van hendriks
Sfeer en comfo r t
woonkamer met haard riante tuinkamer! Via de hal, met toilet, meterkast en verdiepte kelderkast kun je de woonkamer betreden. De woonkamer heeft een ruime L-vormige indeling, grote raampartijen, schouw met haard en een mooie houten vloer. De open haard in combinatie met de houten vloer zorgt voor een fijne huiselijke sfeer. De afwerking ziet er nog netjes uit en de woning is altijd goed onderhouden, maar zou misschien wel een beetje nieuwe liefde kunnen gebruiken. De woonkamer kenmerkt zich door een fijn tuincontact! Vanuit de keuken bereik je de tuinkamer. Ook deze ruimte kent veel daglicht. Dankzij een extra toegangsdeur kan de tuinkamer ook zeer geschikt zijn als kantoor/ atelier/ salon aan huis met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een andere leuke optie is het realiseren van een waar speelpaleis voor de kinderen, zodat zij hun eigen ruimte hebben om lekker te kunnen ravotten.
huizen van hendriks
Eenvoudig maar complee t
dubbele garage! nette badkamer De leefkeuken is heerlijk ruim van opzet en is voorzien van een compleet keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is optimaal op de tuin georiĂŤnteerd dankzij de grote raampartijen en loopdeur naar de tuin. De keuken biedt een gezin de mogelijkheid om samen te komen en op een ontspannen manier de dag samen door te nemen, terwijl je een heerlijke maaltijd bereid. Op de eerste verdieping tref je de badkamer aan. De badkamer ziet er netjes uit en is voorzien van een badkuip met douche, toilet, badkamermeubel en dressoir met opbergruimte.
huizen van hendriks
ruime slaapkamers zolder met opties! Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de badkamer en twee riante slaapkamers. Momenteel heeft deze verdieping twee slaapkamers, maar voorheen waren dit er drie. De master bedroom is momenteel dan ook erg ruim en heeft voldoende potentie om er 2 heerlijke slaapkamers van te maken. Plek voldoende! De andere slaapkamer op deze verdieping is ook groot genoeg voor opgroeiende kinderen. Op de overloop bevind zich nog een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is een derde slaapkamer te vinden met fonteintje en groot dakraam. Aan de andere zijde van de zolderverdieping tref je veel extra bergruimte aan met de cv-opstelling. Mocht je nog een extra slaap-/ of hobbyruimte zoeken, kun je deze hier realiseren. Zo kunnen grote gezinnen de ruimte benutten om maar liefst 5 riante slaapkamers te realiseren.
Meer slaapka mers mogelijk
huizen van hendriks
Genie ten va n de zon
zichtlocatie! parkeren op eigen terrein Dit ruime woonhuis is voorzien van een beschutte en privacyvolle tuin met verschillende hoekjes/ zitjes om van het weer te kunnen genieten. Achter de garage ligt een overdekt terras waar je geruime tijd van het jaar goed kunt vertoeven. Verder biedt de tuin veel ruimte om deze geheel naar eigen wens in te richten. Voor de kinderen is er altijd wel een plekje waar ze fijn buiten kunnen spelen. Op korte afstand is bovendien nog een speeltuin gelegen. Er is een dubbele garageruimte met praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een water- en elektraaansluitingen en verwarming. Daarmee creĂŤer je ook hier weer tal van mogelijkheden voor opslag of voor andere doeleinden. Vanuit de woning is deze droog bereikbaar via een overdekte entree/ terras. Met een kleine ingreep realiseert u echter ook een inpandige verbinding vanuit de tuinkamer.
Populierenstraat 6 6031 XS Nederweert
Populierenstraat 6 6031 XS Nederweert
Populierenstraat 6 6031 XS Nederweert
Nederweert
noorden kadastrale kaart
Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken. Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.
heerlijk wonen in Nederweer t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl