Issuu

Huizen vanHendriks

Poortersveld 717 , 7327 AR Apeldoorn

Royale hoekwoning met carport Grote stenen schuur en extra berging Zonnige achtertuin op het Westen.

Vier ruime slaapkamers Vrij uitzicht aan voorzijde

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

247 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een fijn ruim huis in een top buurt, dan is ons huis misschien wat voor jou! Op de foto’s kan je zien hoe ons huis eruit ziet, maar wat info over de buurt is ook wel handig ;) Bij ons in de straat wonen fijne, aardige buren. Er zijn buren met en zonder kinderen. In de straat is een speeltuin die goed onderhouden wordt. Verschillende goede basisscholen zijn ook in de buurt, sommige op loopafstand. Ons huis ligt eigenlijk midden tussen twee parken; het kanaalpark en het matenpark. In het matenpark zit ook een kinderboerderij. Verder is er ook veel groen in de buurt. Diverse sportscholen zijn in de buurt, zelfs met een klein zwembad en het winkelcentrum de Eglantier heeft ook verrassend veel winkels en een gezellig koffiehuis. Het centrum van Apeldoorn is ongeveer een kwartiertje fietsen.

met o.a. een mooie granaatappelboom. Deze tuin is eenvoudig te onderhouden, maar voor mensen met groene vingers ook ruim genoeg om je helemaal uit te leven. Het is handig dat het een hoekhuis is, zodat je makkelijk om het huis heen kan lopen en hierdoor is er ook een extra raam in de woonkamer voor veel licht. Door de ligging in de straat heb je aan beide kanten ruim zicht.

Ook wat meer info over ons mooie huis. In de tuin kan je goed buiten zitten, er is altijd wel een plekje te vinden midden in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin is in 2016 opnieuw aangelegd en deze hebben we een beetje een exotische sfeer gegeven

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

sfeervol wonen hier kom je thuis Stap binnen en wees welkom! De woonkamer is van prima formaat en lekker licht dankzij de wandbrede ramen aan de voor- en achterzijde. De doorzon opstelling draagt hier nog zijn steentje aan bij, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel is ontstaan! De afwerking is netjes met een rustieke, donkere houten vloer en lichte wanden; een goede basis om op voort te borduren. De authentieke haard voegt hier een sfeervol tintje toe.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

praktische opstelling veel werk- en bergruimte De keuken is als onderdeel van de living geplaatst, en biedt een praktische werkplek voor de hobbykoks onder ons. Er is gekozen voor een grote L-vormige opstelling, compleet met veel lades en kasten voor veel werk- en bergruimte. Met een groot 6-pits gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur maak je hier de lekkerste gerechten klaar! Daarnaast is vanuit de keuken de tuin te bereiken.

huizen van hendriks

vier keurige slaapkamers moderne badkamer Met vier slaapkamers vindt ieder gezinslid een fijne plek om zichzelf even in terug te trekken! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Deze zijn ieder uitgerust met een wandbreed raam, en dankzij de ruime afmetingen is iedere ruimte echt als volwaardige slaapkamer te gebruiken. De rustig afwerking in lichte kleuren zorgt echter ook voor een prima basis als hobbykamer! EĂŠn van de slaapkamers is tevens voorzien van een vaste kast. De zolderkamer is eveneens netjes afgewerkt en uitgerust met een zijraam en vaste kast. Even lekker tot rust komen na een lange dag is in deze badkamer zeker een gemak! Het geheel is modern afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte tegels aan de wand, en komt met een wastafelmeubel met opbergruimte, design radiator, tweede toilet, douchecabine en diep ligbad. Het wandbrede ventilatieraam vult de ruimte met daglicht.

Welterusten!

huizen van hendriks

Genie ten va n de avondzon

strak aangelegde tuin carport, schuur en berging! Bij deze woning profiteer je van relatief veel buitenruimte, dus genieten van de zomer moet hier zeker lukken! Er is een keurige voor-, zij en achtertuin aangelegd, ieder voorzien van zowel groene beplanting als sierbestrating. Zo is hier een fijne mix ontstaan tussen fleurig en onderhoudsarm. De achtertuin is verder voorzien van een groot gazon en groene hagen, plus een gezellige zit onder de overkapping. Zo geniet je hier dag in, dag uit, ook bij minder goed weer! Daarnaast is het geheel gelegen op het zuidwesten, ideaal! Achter in de tuin is nog een stenen schuur, houten berging ĂŠn een handige carport gerealiseerd. Zo profiteer je niet alleen van veel bergruimte, maar zul je ook geen parkeerstress meer hoeven te ervaren.

Poortersveld 717 7327 AR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl