Issuu

Huizen vanHendriks

Pinksterbloem 73 , 7322 GS Apeldoorn

Ligging bij Mheenpark Tuin zuidwesten

Aangebouwde garage

5 slaapkamers Rustige woonomgeving

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

251 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als u dit huis gaat kopen doet u dat uiteraard vanwege het huis zelf met zijn mooie ruimtes en indeling. Maar let u ook op de hoge isolatiewaarde door de dak-en gevelisolatie en rondom dubbelglas. Vergeet ook de 18 zonnepalen niet die u gemiddeld 4000kwh stroom per jaar opleveren. Kortom een duurzaam huis en klaar voor de toekomst. Wat denkt u trouwens van de ligging van het huis t.o.v. het prachtige Mheenpark met zijn mooie vijvers, sportmogelijkheden en prachtige natuur? En dit alles begint op 50 meter afstand. Faciliteiten als een huisartsenpraktijk, tandarts, winkelcentra, scholen en een grote sporthal vindt u binnen een straal van 650 meter. Al met al een prima plek in een rustige buurt.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goed in te delen prima keuken De woonkamer is lekker ruim en dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin, valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang in neutrale tinten. Wil je meer ruimte? Dan is het heel goed mogelijk om de garage deels of in zijn geheel bij de woning te betrekken. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken keuken is iets gedateerd, maar functioneert helemaal naar behoren. Je kunt er natuurlijk voor kiezen om hier een nieuwe keuken te plaatsen, die helemaal naar jou wens en smaak is.

huizen van hendriks

5 slaapka mers

lekker licht hoe richt jij het in? Op de eerste verdieping vind je 3 goede slaapkamers, welke allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang aan de wanden. Iedere kamer heeft goede afmetingen en zijn aangenaam licht. Met op de tweede verdieping, die toegankelijk is via een vaste trap, nog eens twee slaapkamers, is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, kun je deze natuurlijk ook prima inrichten voor andere doeleinden.

huizen van hendriks

even afspoelen veel ruimte Ook de badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De kamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en behang aan de wanden. In één van de kamers is een kast aanwezig met daarin de cv opstelling en er is een eigen wastafelmeubel aanwezig.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

op het zuidwesten gunstige ligging De tuin is gelegen op het zuidwesten, een perfecte ligging waarbij je de gehele dag zon hebt. De tuin is ingericht met een groot terras direct achter de woning en verder vind je hier een stuk gazon en diverse vaste beplanting. Er is genoeg ruimte om nog je eigen wensen door te voeren, door bijvoorbeeld een speeltoestel, trampoline of misschien een vijver te realiseren. De woning is gelegen in aan de rand van het Mheenpark, in een zeer groene en ruim opgezette woonomgeving. Kinderen hebben volop speelmogelijkheden in het park en ook hondenliefhebbers kunnen daar terecht om hun viervoeters uit te laten. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de wijk aanwezig. Tevens is winkelcentrum de Mheen en winkelcentrum Anklaar binnen 5 minuten bereikbaar. Het huis is goed per auto bereikbaar en tevens met openbaar vervoer (bus).

Pinksterbloem 73 7322 GS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl