Issuu

Huizen vanHendriks

Piet Mondriaanplein 187 B, 3812 GZ Amersfoort

Uitstekende centrumlocatie Speelse indeling

4 slaapkamers

Zonnig dakterras Parkeren aan huis

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 135 m² 59 m² 465 m³ 2011 voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben er altijd met ontzettend veel plezier gewoond. Een open en zonnige woning vlakbij het centrum, maar ook bij het bos. Op loopafstand van horeca, maar ook van supermarkten. En het leuke is dat er overdag altijd iets te zien is op het Plein, terwijl het er ‘s avonds net zo rustig is als in een buitenwijk!

naar alvast heel veel woonplezier!

Je kunt de trein pakken die je vanuit je woonkamer kunt zien binnenkomen op het station, maar je hebt achter het huis ook je eigen parkeerplaats. Eigenlijk is dat ons huis in een notendop: steeds het beste van twee werelden! We hebben 2 heerlijke plekken om buiten te zitten. Boven op het dakterras is het de hele dag genieten van het zonnetje en optimale privacy. Beneden is er een strook voor de deur met daarvoor openbaar terrein. Hier is het verrassend gezellig met buren en spelende kinderen. Wij hebben de mogelijkheid om door te stromen naar een volgende woning en wensen de volgende eige-

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Veel mogelijkheden!

werk-/praktijkruimte parkeerterrein De auto parkeer je gemakkelijk op de parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde van de woning. Hier lopen we dan ook middels de entree de woning binnen. Begane grond De begane grond is voorzien van een hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fontein en toegang tot de werk-/praktijkruimte. Deze ruimte heeft een keurige afwerking en beschikt over openslaande deuren en een pantry. Geen werk-/praktijkruimte nodig? Dan is het ook mogelijk om deze kamer in te richten als slaapkamer voor bijvoorbeeld een ouder kind.

huizen van hendriks

U itstekende lichtinval

lichte woonkamer keurig afgewerkt Middels de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier vinden we de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is dankzij de ramen heerlijk licht. Doordat je hier op de eerste verdieping woont heb je leuk uitzicht over de straat en geniet je van lekker veel privacy. De gehele woonkamer is ingericht met mooie lichte kleuren waardoor je hier gemakkelijk je eigen interieurstijl kunt creĂŤren. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je met het gezin samenkomt.

huizen van hendriks

echte woonkeuken met inbouwapparatuur Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gelegen. Deze is uitgevoerd met mooie hoogglans witte fronten en een stenen werkblad. Het kookeiland is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en rvs spoelbak. De royale kastenwand is voorzien van een combioven, magnetron en Amerikaanse koelkast. Dankzij de vele kastjes vind je hier genoeg ruimte voor al je boodschappen en keukengerei.

Strakke keuken

huizen van hendriks

Ev en onts pa nnen

vier slaapkamers top afgewerkt De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is enorm ruim en dan ook perfect als master bedroom te gebruiken. De andere twee slaapkamers zijn iets minder royaal van formaat maar prima te gebruiken als slaapkamers voor de kinderen. Alle ruimtes hebben een keurige afwerking met laminaat op de vloeren en renovlies aan de wanden. Met wat kleine aanpassingen zoals een likje verf op de wanden maak je van deze kamers al snel jouw eigen plekje. De trap brengt ons naar de derde verdieping waar een vierde zeer ruime slaapkamer te vinden is. Ook deze kamer heeft weer een keurige afwerking waardoor deze zo te betrekken is. De handige aparte wasruimte biedt plaats voor de wasmachine, droger, cv-opstelling en beschikt over een kleine kitchenette.

huizen van hendriks

fijne badkamer met ligbad De badkamer is er eentje die zo in een woonmagazine zou kunnen verschijnen. De ruimte is prachtig betegeld en voorzien van alle luxe die je maar wenst. Zo geniet je hier van een heerlijk ontspannen ligbad, een royale wastafel, een tweede toilet en een zeer ruime inloopdouche. Even helemaal tot rust komen dus.

Strak en modern

huizen van hendriks

Fijn dakter ras

riant dakterras buiten genieten Vanaf de overloop is het dakterras te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden waardoor je hier van lekker veel zon uurtjes kunt gaan genieten. Fleur het geheel op met een mooie loungeset, potten en planten. De woning heeft een uitstekende locatie tegenover het CS en op loopafstand van het Eemplein en de binnenstad. Op loopafstand vind je diverse winkels, een wagenwerkplaats, sportvoorzieningen en de bossen. Ook diverse uitvalswegen richting de snelweg zijn op korte afstand te bereiken.

huizen van hendriks

centrale locatie

tegenover cs dichtbij centrum en bossen De woning heeft een uitstekende locatie tegenover het CS en op loopafstand van het Eemplein en de binnenstad. Op loopafstand vind je diverse winkels, een wagenwerkplaats, sportvoorzieningen en de bossen. Ook diverse uitvalswegen richting de snelweg zijn op korte afstand te bereiken.

Piet Mondriaanplein 187 B 3812 GZ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl