Huizen vanHendriks
Piet Mondriaanplein 157 , 3812 GZ Amersfoort
Modern 3-kamerappartement Uitstekende lichtinval
Zonnig balkon
Eigen parkeerplaats Locatie to CS en nabij centrum
H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
galerijflat 3 72 m² 245 m³ 2011 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Een licht en ruim appartement, gelegen tegen het centrum van Amersfoort aan.
Lopend ben je in 5 minuten op het Eemplein of in het park naast het gemeentehuis waar zomers Foodfestivals zijn, zoals Lepeltje Lepeltje, Kannen en Kruiken en Proef Amersfoort. Tweehonderd meter verder is al de historische binnenstad van Amersfoort. Echt alles is dichtbij, niet alleen de treinen, bussen en de winkels, ook het Bosbad, de bossen en de uitvalswegen A28 en A1. Op 3 hoog heb je aan de achterzijde een geweldig uitzicht over het Soesterkwartier (met Oud en Nieuw helemaal top), vanaf het balkon aan de voorzijde zie je de bossen en het spoor van Amersfoort Centraal station. Er is altijd leven. Nog geen 10 jaar oud is het appartement, dat betekent dat alles nog bijna nieuw is en top geïsoleerd. Ik heb de bouw vanaf de start gevolgd en tijdens de bouw al aanpassingen laten doorvoeren. De positie
Te koop bij
van de badkamerdeur bijvoorbeeld. Daardoor werd een open indeling ineens mogelijk, maar wel met een inloopdouche en een bad. Dat is lekker ontspannend, na een fietstocht op de mountainbike. Ik kan vooral genieten van de ochtendzon in mijn gezicht, wanneer ik voor dat ik naar werk ga, een kopje koffie drink op de bank. Het raam waar de zon dan doorkomt, waren de bouwers aanvankelijk vergeten… Naast de ochtendzon heb je nog de hele middagzon in huis en ook op het balkon, dus eigenlijk is deze plek perfect. Het enige wat ik mis is toch een tuintje, vandaar dat ik ga verhuizen.
Of mijn nieuwe buren elders ook fantastisch zijn weet ik nog niet, maar de nieuwe bewoner(s) hier heeft/ hebben geen klagen. Je hoort de buren eigenlijk nooit, maar ze zijn allemaal wel heel aardig en behulpzaam.
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Welkom thuis!
uitstekende lichtinval open keuken Boven op de derde verdieping stappen we de woning binnen en komen terecht in de lange hal met meterkast. De woonkamer is gelegen op een hoek en heeft extra zijramen waardoor je hier van uitstekend lichtinval profiteert. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een nette pvc vloer en lichte wanden. Je ziet jezelf al helemaal wonen hier! De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor de woning een open karakter heeft. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
huizen van hendriks
Begin de dag fris!
volledig betegeld douchen en baden De badkamer is toegankelijk via de hal en goed van formaat. De ruimte is volledig betegeld en zeer compleet uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en een douche waar je de dag fris begint. Heb je de tijd? Vul dan het ligbad met je favoriete badolie en geniet van een heerlijk wellness momentje. Het toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen evenals de separate inpandige berging met wasmachineaansluiting.
huizen van hendriks
twee slaapkamers hoe deel jij ze in? Het appartement heeft twee slaapkamers welke toegankelijk zijn via de hal. Beide kamers zijn van goed formaat en hebben rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De masterbedroom heeft een grote kledingkast welke bij de woning wordt aangeboden. Hetzelfde geldt voor de rolgordijnen en horren. Ook in de slaapkamers komt dezelfde nette afwerking terug. Richt de kamers in naar eigen wens en je hebt twee fijne slaapkamers. Heb je slechts 1 slaapkamer nodig? Dan kun je de andere inrichten als thuiswerkplek waar je rustig kunt werken.
Slaap lekker
huizen van hendriks
Heerlijk buiten zitten
vrij uitzicht op het zuiden Het balkon met vrij uitzicht is toegankelijk via de schuifdeur bij de keuken. Deze heeft een gunstige ligging op het zuiden waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Een onverwachte regenbui? Geen punt, het balkon is namelijk overdekt, wat een heerlijke buitenruimte! Beneden beschik je over een eigen berging waar je je fietsen kunt stallen en de auto parkeer je op de eigen parkeerplaats.
huizen van hendriks
rustig wonen nabij cs, bos en winkels Het appartement ligt tegenover het CS, een verrassend rustig en toch levendig gedeelte van Puntenburg. In de directe omgeving bevinden zich winkels, sportvoorzieningen, de binnenstad en Bos Birkhoven met de dierentuin en het bosbad. Verder is de ligging gunstig ten opzicht van uitvalswegen naar de snelweg.
He t lev endige centrum nabij
Piet Mondriaanplein 157 3812 GZ Amersfoort
Piet Mondriaanplein 157 3812 GZ Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Amers foo r t
Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl