Huizen vanHendriks
Petrus Loosjesstraat 6 , 5013 BW Tilburg
Nabij kanaal en uitvalswegen Recent geheel gemoderniseerd
Riante en zonnige achtertuin
Fijne leefruimtes Ideaal, instapklaar startersappartement!
H55
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
benedenwoning 2 36 m² 120 m³ 1954 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel
C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een leuk en sfeervol appartement met tuin op een mooie locatie? Dan is dit de ideale kans die je niet voorbij kan laten gaan!
Dichtbij de stad, en zo op de snelweg. Met parkeerplaatsen voor de deur is het ideaal en ben je gemakkelijk op weg. De tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de zonnige dagen. Vanuit de huiskamer kan je door de dubbele tuindeuren te openen het buiten gevoel mee naar binnen nemen! De tuin is in 2018 nog opgeknapt met een prachtig terras, kunstgras, mooie beplanting, een buitenkraan, tuinsproeiers, tv-aansluiting (coax), stopcontacten en buitenverlichting met schakelaars in de keuken. Ook de poort met achterom is erg praktisch om even met de fiets de stad in te gaan!
tie kookplaat, kokend waterkraan, afzuigkap, wasdroogcombinatie en plintradiator. Ook is de keuken voorzien van voldoende stopcontacten en spotjes onder de bovenkastjes. Ook is de tegelvloer vervangen. Evenals in de gehele woning zijn in de huiskamer alle stopcontacten vervangen voor inbouwstopcontacten. Ook beschikt deze over 2 ingebouwde UtP-internet aansluitingen en een tv-aansluiting. De valramen zijn voorzien van automatische raamopeners met afstandsbediening! Kortom een hele leuke woning met alle gemakken voorzien. Ben je geïnteresseerd en zie jij jezelf hier wel wonen? Wacht dan niet te lang en plan nu je bezichtiging!
De keuken is in 2018 gerenoveerd en beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi- magnetron, induc-
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Tuingerichte woonka mer
heerlijk licht! toegang tot de tuin Vanuit de entree lopen we direct verder naar de woonkamer, welkom thuis! De ruimte is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Deze afwerking in combinatie met de mooie laminaatvloer maakt dat je profiteert van een perfect blanco canvas waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Daarnaast tref je in de woonkamer openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
huizen van hendriks
Ver zo rgde keuken
lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken is in 2018 geheel vernieuwd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met diverse, moderne inbouwapparatuur. Te noemen een koelkast, vaatwasser, combi- magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. En als kers op de taart is er ook een kokend waterkraan aanwezig! Handig is de geïntegreerde was-/droog combinatie en een plintradiator.
huizen van hendriks
uitgerust ontwaken spoel de dag van je af! Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd. Ook deze ruimte is afgewerkt met gestucte wanden en -plafonds en een laminaatvloer. Verder komt er een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen. De badkamer is natuurlijk dé uitgelezen ruimte om even een momentje voor jezelf te pakken. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel en het toilet.
Een fijne slaapka mer
huizen van hendriks
Tuin op he t zuiden
fijne buitenruimte met eigen achterom De openslaande deuren brengen je vanuit de woonkamer naar de royale achtertuin met gunstige zonligging op het zuiden. De tuin is in 2018 nog opgeknapt met een prachtig terras, kunstgras, mooie beplanting, een buitenkraan, tuinsproeiers, tv-aansluiting (coax), stopcontacten en buitenverlichting met schakelaars in de keuken. Verder is er nog een stenen berging aanwezig die is voorzien van elektra én je beschikt over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent. In deze tuin zul je straks optimaal van de zomerse dagen genieten.
huizen van hendriks
centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gelegen in de wijk Kanaalzone. Een rustige woonwijk nabij het Wilhelminakanaal en alle nodige voorzieningen. Zo zijn scholen, winkels, uitvalswegen maar ook het stadscentrum op korte afstand gelegen. Tevens kunnen de recreanten onder ons terecht in een van de stadsparken te weten Centaurusweg en het Quirijnstokpark.
Groene woonomgev ing
Petrus Loosjesstraat 6 5013 BW Tilburg
Petrus Loosjesstraat 6 5013 BW Tilburg
Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.
noorden kadastrale kaart
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl